山东省淄博市沂源县住房和城乡建设局南麻老街片区老旧街区改造采购项目（EPC）招标公告

ZBFJSZ202523020

1、招标条件

本招标项目沂源县南麻老街片区老旧街区改造项目已由沂源县发展和改革局以源发改项审〔2025〕1号文批准建设，招标人为沂源县住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：山东省淄博市沂源县住房和城乡建设局南麻老街片区老旧街区改造采购项目（EPC）。

2.2建设地点：沂源县南麻老街、大观园、东方红剧院、新城宾馆、居家城。

2.3建设规模：对南麻老街（长度约1100米），北侧大观园、东方红剧院、新城宾馆，南侧居家城进行老旧街区改造提升，改造建筑面积约9.5万平方米。合同估算价：60000000.00元。

2.4计划工期：2025年10月15日开工；2026年10月14日竣工，总工期：365日历天。其中：设计工期自接到招标人通知之日起60日历天，施工工期305日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：包含建设项目范围内的设计、设备及材料采购、施工及验收、移交（协调处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等工作，对总承包范围内的所有工作全面负责，并对与总承包相关联的工作提供支持、配合和服务等。

2.6质量标准：设计质量：合格。施工质量：合格。

2.7承包方式：工程总承包(包括工程设计、采购、施工总承包)。

2.8标段划分：本项目划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：①设计资质：具有建设行政管理部门颁发的工程设计综合甲级资质或具有建设行政管理部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；②施工资质：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4业绩要求：有类似工程的设计、施工或者工程总承包业绩。类似工程指：须具备以下任一业绩：①单个合同金额大于等于90万元建筑工程设计；②单个合同金额大于等于4500万元的建筑工程施工总承包或建筑工程总承包；如为联合体投标，则联合体各成员业绩均予认可。

3.5项目负责人要求：拟派工程总承包项目经理持有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；施工负责人持有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；本项目工程总承包项目经理和施工负责人可以为同一人，必须为本单位正式员工且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目经理；设计项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格，且必须为本单位正式员工。

3.6其他要求：2022年01月01日以来在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人查询结果）。

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（3）联合体成员不得超过两家单位，施工方作为联合体牵头人，联合体牵头人进行网上注册报名即可。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年09月06日至2025年09月25日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://***/）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://***:9181/TPBidder%EF%BC%89%E3%80%82%E6%9C%AA%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C(%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9)%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E3%80%82%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0533-2270010%EF%BC%8C0533-7015159%E3%80%82%3Cp%3E

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2025年09月26日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://***/），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：沂源县住房和城乡建设局，联系电话：0533-3240089。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标

人：沂源县住房和城乡建设局

法定代表人：杨红玉

地址：沂源县城振兴路83号

邮编：256100

联 系

人：祝慧如

电话：0533-3241147

招标代理机构：淄博君隆工程咨询有限公司

法定代表人：王兆军

地址：山东省淄博市沂源县城历山路南首（沂源商务大厦B座4楼）

邮编：256100

联 系

人：王兆军

电话：0533-3658000

2025年09月05日