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香格里拉市2025香挂N-3号国有土地使用权网上挂牌出让公告
(香市CQ2025（土）-03)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经迪庆州人民政府批准，受香格里拉市自然资源局委托，香格里拉市公共资源交易中心将网上公开挂牌出让1(幅) 国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号：2025香挂N-3号 | 宗地面积：2.1758公顷 | 宗地坐落：香格里拉市小中甸镇阿布吉 | ||
出让年限：40年 | 容积率(%)≤1.2 | 建筑密度(%)≦50 | ||
绿地率(%)≥20 | 建筑高度(米)：小于等于15米。 | |||
停车泊位-：机动车：0.5车位/100平方米建筑面积；非机动车：0.5车位/100平方米建筑面积（结合地形实际条件合理配置） 交通组织要求：地块设置一个机动车出入口，位于地块南侧； 建筑控制要求：退线：建筑退让用地红线2米；间距：满足采光、消防、通风的要求； 城市设计要求：与周边环境协调，满足上位规划要求； 公用设施配建要求：环卫：垃圾收集点。 | ||||
主要用途： 商业服务业用地-商业用地-旅馆用地 | ||||
保证金：191万 | 估价报告备案号：5318025BB0024 | |||
场地平整：基本平整 | 基础设施：通路、通讯 | |||
起始价：957.3520万元 | 加价幅度：5万元 | |||
挂牌开始时间： 2025年9月26日8时30分 | 挂牌截止时间： 2025年10月10日17时00分 | |||
备注： |
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二、竞买人范围及要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
（二）申请竞买的要求：只接受单独申请竞买，不接受联合申请
竞买；
三、挂牌出让文件的获得
本次网上挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件，有意竞买者可于2025年9月5日08:30至 2025年9月25日17:30登录（迪庆州公共资源交易电子服务系统（https://***/ynggfwpt-home-web/
四、竞买申请的办理
办理时限：2025年9月5日08:30至 2025年9月25日17:30。
保证金缴纳时限：2025年9月5日08:30至 2025年9月25日17:30。(保证金绑定步骤：联系香格里拉市公共资源交易中心完成线下绑定，未能在保证金缴纳时限内完成绑定的，无法参与竞买）
参加网上交易的竞买者应在报名截止时前，办理CA认证，登录网上交易系统，在系统上按要求足额缴纳竞买保证金，并成功取得竞买资格，方可参加挂牌出让报价。
五、网上挂牌报价
网上挂牌报价时间：2025年9月26日08:30至2025年10月10日17：00。
取得竞买资格的申请人应当在挂牌会开始后登录土地网上交易系统，系统将在挂牌会开始时自动进入网上挂牌报价程序。在报价期间内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。
六、网上限时竞价
网上限时竞价时间：2025年10月10日17:00起（如有需要）。
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在2分钟内做出愿意参加网上限时竞价的决定，并提交至网上交易系统，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定最高报价人。
七、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人，竞得人的确定规则详见香格里拉市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知。
八、其他需要公告的事项
（一）申请人须注册取得数字认证证书方可登录土地网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见迪庆州公共资源交易电子服务系统（https://***/ynggfwpt-home-web/
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