深圳市龙岗区横岗街道六约社区康贤路工业区城市更新单元项目招标公告-立方招采通

深圳市龙岗区横岗街道六约社区康贤路工业区城市更新单元项目招标公告

根据《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔2024〕1号）、《深圳市集体企业土地资产处置操作指引（试行）》（深集资规〔2024〕6号）、《龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法》（深龙府办规〔2024〕1号）、《龙岗区社区股份合作公司集体用地开发和交易监管实施细则》（深龙府办规〔2022〕2号）和《深圳市龙岗区国资局关于进一步促进股份合作公司集体用地合作开发和交易的通知》（深龙国资〔2022〕33号）等相关规定，深圳市龙岗区横岗街道六约社区康贤路工业区城市更新单元项目项目（以下简称：本项目）已经获得相关批准，经深圳市六约股份合作公司、深圳市六约股份合作公司牛始埔分公司民主决议，委托深圳交易集团有限公司龙岗分公司（以下简称“交易集团”）采用公开招标【交易方式】欢迎各投标人参与本项目投标。

一、项目基本情况

1.项目编号: JTYSJY-LG-2025-00034

2.项目名称：深圳市龙岗区横岗街道六约社区康贤路工业区城市更新单元项目

3.集体企业: 深圳市六约股份合作公司、深圳市六约股份合作公司牛始埔分公司

4.招标人：深圳市六约股份合作公司

项目概况:

（1）项目位置

本项目位于深圳市龙岗区横岗街道六约社区，邻近地铁3号线“六约”地铁站。项目整体位置：东临牛始埔路，南临金塘路，西靠山林，北临和悦居。

（2）项目背景

1）本项目相关历史协议

2015年9月16日，六约股份公司、牛始埔分公司与深圳市恒裕实业集团有限公司（以下简称“恒裕实业集团”）签订《深圳市龙岗区横岗街道六约社区牛始埔（10-10、10-11地块）城市更新项目开发协议书》（以下简称“原协议”）,合作开发深圳市龙岗区横岗街道六约社区牛始埔（10-10、10-11地块）城市更新项目，就项目合作方式、合作诚意金、项目改造计划及双方权利义务、违约责任等事项达成协议；

2017年12月15日，六约股份公司、牛始埔分公司与恒裕实业集团签订《深圳市龙岗区横岗街道六约社区牛始埔（10-10、10-11地块）城市更新项目开发协议书》补充协议（一）（以下简称“补充协议（一）”）。双方关于原协议中相关事项的释义及补充条款达成补充协议；

2021年11月9日，六约股份公司、牛始埔分公司与恒裕实业集团签订《深圳市龙岗区横岗街道六约社区牛始埔（10-10、10-11地块）城市更新项目开发协议书》补充协议（二），双方就“原协议”“补充协议（一）”内容在履行过程中带来的困扰达成补充协议；

2）本项目进展情况

2021年7月6日，项目纳入《2021年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》；

2023年7月6日,