汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交公告汕公资地23号(HQ)

汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交公告

汕公资地[2025]23号(HQ)

汕头市公共资源交易中心于2025年10月31日至2025年12月4日10时整，通过网上公开挂牌方式出让“汕头市珠港新城控制性详细规划（粤东城际铁路龙湖附中站TOD地块及周边区域修编）（LH-04104控制单元东侧）00306地块”的国有建设用地使用权（宗地编号：WG2025-23）,网上挂牌出让地块宗地总面积17153.89平方米（25.731亩）；土地用途为普通商品住房用地（二类）、零售商业用地、餐饮用地；出让年限70年；容积率：＞2.0、≤4.0，其中R21≤3.1，B1≤0.9。34307.78平方米＜地面以上计容建筑面积≤68615.56平方米，其中：住宅建筑面积≤53177.06平方米，商业建筑面积≤15438.5平方米（其中零售商业（B11）≤10293平方米，餐饮（B13）≤5145.5平方米）；建筑密度≤50%；绿地率：地块绿地率在下层次设计中按“应绿尽绿”的原则予以统筹确定，且不得小于5%；停车配建比例≥30%；建筑限高≤110米；建（构）筑物海拔限高≤120米。详细规划条件见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。宗地网上挂牌出让起始价人民币32300.00万元，该地块最终由“汕头市城市建设开发有限公司”以人民币32650.00万元的最高报价竞得成交。

特此公告                                                              

汕头市公共资源交易中心

                                      2025年12月10日