七桥冶东一路东侧幼儿园建设项目监理招标公告

一、招标条件

本七桥冶东一路东侧幼儿园建设项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为财政，招标人为南京基础建设发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目基本情况

1、项目概况

七桥冶东一路东侧幼儿园建设项目拟新建4轨12班幼儿园一所，主要建设内容为幼儿活动用房、服务用房、厨房及附属用房、室外运动场地及道路、绿化等，地下机动车车库及设备用房。总建筑面积约5937.54平方米，其中地上3层，建筑面积3822.95平方米，地下 1 层，建筑面积2114.59平方米，最大单体建筑面积约为5937.54平方米。

2、招标范围：

七桥冶东一路东侧幼儿园建设项目建设工程施工及保修阶段全过程监理服务，具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期等全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。

3、监理服务期：880日历天（正式进场时间以委托人书面通知的入场时间为准）

4、最高限价：本项目最高限价为：62.37万元，工程计费额按3637.96万元计取。

三、投标人资格要求

1、投标人具有独立订立合同的能力（提供营业执照，原件扫描编辑至投标文件中）；

2、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质证书 （提供资质证书，原件扫描编辑至投标文件中）；

3、 总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（提供有效证书，原件扫描编辑至投标文件中）；

4、投标人必须提供为拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2025年01月-2025年06月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。投标项目总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的投标项目总监本人有效退休证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，并将导致资格审查不通过。投标人须将证明材料原件扫描件编辑至投标文件中，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（提供证明材料，扫描件编辑至投标文件中）；

5、拟参加本工程投标的总监无在监工程项目。（符合并提供承诺书，承诺书原件扫描件编辑至投标文件中，未提供承诺书或总监有在监项目，均按资格审查不通过处理）；

6、本次招标不接受联合体投标；

7、投标人应提供如下承诺：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）符合法律、法规规定的其他条件；

（6）总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（7）总监无在监项目。

（符合以上内容并提供承诺书原件，格式自拟。扫描编辑至投标文件中）

四、招标文件的获取

1、获取时间：2025年7月31日 起至2025年8月7日 （北京时间），每日上午9：00--11：00，下午14:00—17:00（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃。

2、获取方式：

（1）本项目实行招投标全流程电子化，请投标人登录https://zc.njajjt.com:18002（安居集团招采平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。

（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（费用300元，CA证书由“皓盘云建”APP提供）。

（3）注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“获取招标文件”进行招标文件的购买、在线支付、下载。当招标方式为“邀请招标”时，被邀请单位登录平台在“我的投标-邀请招标”处查看邀请函进入获取招标文件页面。 

（4）平台使用费：200元，售后不退；如需发票，进入平台“我的投标-投标项目”中在线申请。 

（5）平台报名及投标工具使用客服：梁工18912954347，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

（6）已注册的潜在投标人可登录安居集团招采平台获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安居集团招采平台发布，潜在供应商应及时关注、查阅安居集团招采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（7）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更（登录安居集团招采平台-我的投标-企业信息维护）。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2025年8月20日15时00分。

2、递交方式：投标人需在安居招采投标工具线上递交投标文件，同时需至线下开标地点递交纸质投标文件。电子版投标文件与纸质版投标文件内容不一致时，以纸质版投标文件内容为准。

（1）安居招采投标工具线上递交；

潜在投标人按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格式文件。在“安居招采投标工具”中上传投标文件（网站首页--下载中心--下载并安装安居招采投标工具），再使用“皓盘云建”app进行电子签章，最后用“皓盘云建”app进行扫码加密上传。

（2）纸质投标文件线下递交：

①纸质投标文件份数：正本壹份，副本肆份，共伍份。

②纸质投标文件封面、投标函及招标文件所提供的文件格式或表式中已表明需签字或盖章的各个部分均应按要求签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交法定代表人签署授权委托书。法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则其授权委托书无效。

③纸质投标文件正本与副本应分别装订成册。正本与副本分别封装，并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。所有封袋上都应写明招标人名称和工程名称及标段号以及投标人的名称，包封的封口处须加盖投标人印章。

④另需提供投标文件电子U盘1个（投标文件电子版应同时提供签章后扫描PDF版和可编辑的word、excel格式等电子版，其中扫描PDF版本需和纸质正本标书完全一致），作为投标文件的组成，与投标文件同时递交。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年8月20日15时00分

开标地点：

线上：安居集团招采平台网上开标室

线下：南京市玄武区珠江路222号长发科技大厦10层10G室

线上开标流程：

（1）开标：各投标人在开标时间前登录“安居集团招采平台”，首页进入开标大厅，找到当天拟开标的标段，进入网上虚拟开标室。

（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮使用"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在规定时间内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。注意：解密时使用的手机、"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。

（3）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（招标代理公司）进行“在线沟通”，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。

（4）结束：公布开标一览表，开标结束。

线下开标流程：

（1）开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。

（2）开标时，由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。 

（3）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。 

（4）唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。

（5）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询于开标会现场提出。

（6）结束：各投标人确认开标结果，开标结果确认无误，开标结束。

投标人须同时安排人员进行线上投标文件解密工作及线下资料递交工作。

七、其他

招标人不组织投标人现场勘查。投标人未考察现场或考察工作不详细的，或对本招标文件需求、技术要求、采购配置数量等的理解有偏差的，投标人对投标文件、报价等可能造成对自己不利的一切状况负责；投标人中标后，不得以不完全了解现场情况等为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任并将不作任何答复。

八、联系方式

招标人：南京基础建设发展有限责任公司

地址：三山街投资大厦4楼 

招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

地址：南京市雨花台区宁双路19号云密城k栋17层

联系人：张浩

电话：13951832384