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1.招标条件
本招标项目(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【2025】99号批准建设，
项目业主为西安浐灞创新城市建设发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安浐灞创新城市建设发展有限公司，招标代理机构为龙寰项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，
现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：项目位于西安浐灞国际港，对浐灞国际港国有企业职工家属区内存在危旧房屋进行抗震加固。西安铁路局东站三场 2#、3#楼安全加固工程，总建筑面积约4600平方米；
2.2 项目地点：项目位于西安浐灞国际港。；
2.3 项目投资总额：51550000元；
2.4 标段划分：标段名称：(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包；标段编号：E6101113506J9hnjQcv4001；标段类型：工程总承包；
2.5 招标范围：标段名称：(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包，(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包，主要内容包括本项目的相关设计、工程施工及采购，直至竣工验收合格并整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作，本次招标估算900万元。；
2.6 其他：计划工期：120 日历天。。
3.申请人资格要求
3.1
标段名称：(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包，本次资格预审要求申请人具备
【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师二级】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格资格，应具备有效的安全生产考核合格证（建安B证）且在本单位注册；拟派工程总承包项目经理需具备承担本项目相应的能力，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。拟派工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人、设计负责人，但须同时满足其资格要求。拟派设计负责人具有二级及以上注册建筑师资格；拟派施工项目负责人具有建筑工程二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核证且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目负责人。
3.2
标段名称：(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包，本次资格预审
接受
联合体资格预审申请。
（联合体提出资格预审申请的，联合体各方应具备上述相应的资格条件）。。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人（包括联合体所有成员）具备独立法人资格或是依法成立的其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料。
（2）申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人均需在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）可查询，外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。申请人未在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单，申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于
2025年08月14日 00时00分00秒
起至2025年08月19日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。
4.2
标段名称：(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包，资审文件
不收费
；资格预审文件每套售价
0.00
元，
5.资格预审申请文件的递交
5.1
标段名称：(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包，资格预审申请文件截止时间为
2025年09月02日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包，资格预审申请文件递交方式：
网上递交
6.资格预审开始时间及地点
6.1
标段名称：(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包，资格预审开始时间为
2025年09月02日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2
标段名称：(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
6.3
标段名称：(浐灞国际港国有企业职工家属区危旧房改造加固项目)西安铁路局东站三场2#、3#楼安全加固工程总承包，资格审查会议形式：
远程会议
7.其他公告内容
7.1
本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》
《陕西采购与招标网》
发布。
7.2
资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3
采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4
请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5
本项目定标方式为：非评定分离
7.6
其他需要说明的事项：7.6.1本项目投标保证金：伍万元整（￥50000.00），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。 7.6.2本资格预审文件中“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”均指“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）,网址为：（http://new.xacin.com.cn:8887/）”。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。
9.联系方式
| 招标人： | 西安浐灞创新城市建设发展有限公司 | 招标代理机构： | 龙寰项目管理咨询有限公司 |
| 地址： | 西安市浐灞生态区浐灞大道1号浐灞商务中心 | 地址： | 西安市高新区太白南路181号A座A区501室 |
| 联系人： | 高洋 | 联系人： | 高瑞、孙承国、刘强 |
| 电话： | 029-83596064 | 电话： | 029-88228899-656 |
| 邮编： | 邮编： | 710065 | |
| 开户银行： | 开户银行： | 中国银行股份有限公司西安紫薇支行 | |
| 账号： | 账号： | 102016812219 |
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