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延安市宝塔区固临社区老旧小区基础设施更新改造项目（施工一标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003145;延安市宝塔区固临社区老旧小区基础设施更新改造项目（施工三标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003154;延安市宝塔区固临社区老旧小区基础设施更新改造项目（施工二标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003148;延安市宝塔区固临社区老旧小区基础设施更新改造项目（监理标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003157;收款单位：延安市公共资源交易中心(延安市市直单位政府采购中心)投标保证金专户
1.招标条件
本招标项目延安市宝塔区固临社区老旧小区基础设施更新改造项目已由延安市宝塔区行政审批服务局《关于延安市宝塔区固临社区老旧小区基础设施更新改造项目可行性研究报告的批复》（延区行审投函〔2025〕158号）批准建设，资金来源为争取专项资金。招标人为延安市宝塔区临镇镇人民政府，招标代理机构为陕西龙明途项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀有意愿的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：延安市宝塔区临镇镇。
2.2建设规模及内容：1.小区室外混凝土硬化路面12647.4m2，小区室外透水砖地面1405.35 m2，混凝土道牙 3017.56m。2.生态停车位99个，新能源车位及充电桩20个，非机动停车位车棚2座。3.兰花花小区住宅楼外立面改造保温及真石漆16059.71m2；给水管网1409.63m、给水检查井32座；污水管网1123.4m、污水检查井96座、化粪池4座；雨水管网1466.01m、雨水检查井43座、雨水口84个。4.小区外街道改造：现有建筑外墙改造丙烯酸涂料18000m2，树脂瓦屋面改造15000m2，混凝土路面改造8000m2，透水砖路面改造7000m2，混凝土道牙改造2000m。
2.3计划工期：240日历天。
2.4招标范围：施工标段：施工图纸及工程量清单包含的所有内容；监理标段：本项目建设期及保修期施工监理任务。
2.5工程概算总投资3081.06万元，其中建安工程费2782.36万元、建设其他费151.97万元、基本预备费146.72 万元。
2.6标段划分：本项目划分为3个施工标段，1个监理标段。
施工一标段：1.兰花花小区室外混凝土硬化路面8147.4㎡，小区室外透水砖地面547.11㎡，混凝土道牙2351.58m；2.兰花花小区生态停车位44个，新能源车位及充电桩10个，非机动停车位车棚1座；3.兰花花小区住宅楼外立面改造保温及真石漆16059.71m2；兰花花小区给水管网980.42m、给水检查井10座；污水管网501.91m、污水检查井58座、化粪池2座；雨水管网877.61m、雨水检查井22座、雨水口44个；4.现有建筑外墙改造丙烯酸涂料18000m2。工程估算价：1582.42万元；
施工二标段：1.幸福园小区室外混凝土硬化路面4500㎡，小区室外透水砖地面858.24㎡，混凝土道牙665.98m；2.幸福园小区生态停车位55个，新能源车位及充电桩10个，非机动停车位车棚1座；3.幸福园小区给水管网429.21m、给水检查井22座；污水管网621.49m、污水检查井38座、化粪池2座；雨水管网588.4m、雨水检查井21座、雨水口40个。工程估算价：700.56万元；
施工三标段：小区外街道改造：树脂瓦屋面改造15000m2，混凝土路面改造8000m2，透水砖路面改造7000m2，混凝土道牙改造2000m等内容；工程估算价：499.38万元；
监理标段：针对本项目施工图纸内所述施工内容进行监理服务。
3.申请人资格要求
3.1施工一标段：申请人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质、具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格和有效的安全生产考核合格B证，同时提供近一年（12个月）的社保缴纳证明（依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明），且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2施工二标段：申请人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质、具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格和有效的安全生产考核合格B证，同时提供近一年（12个月）的社保缴纳证明（依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明），且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.3施工三标段：申请人须具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质、具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派项目经理具备市政公用工程专业二级及以上建造师执业资格和有效的安全生产考核合格B证，同时提供近一年（12个月）的社保缴纳证明（依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明），且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.4监理标段：申请人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。拟派项目总监具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，同时提供近一年（12个月）社保缴纳证明（依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明），且未担任其他在建工程的项目总监。
3.5财务状况要求：申请人须提供（2023年、2024年、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立的公司根据成立年限提供）。
3.6信誉要求：申请人基本信息应在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、经营异常名录；不得列入“信用中国”严重失信主体名单；不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单（被执行人包括申请人、法定代表人），并提供以上所有查询截图；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。
3.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8本次招标不接受联合体资格预审。
4.资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制。
5.资格预审文件的获取
凡有意向的申请人，请于 2026年 09 月 30 日 08 时 00 分至 2026 年 10 月 09 日 8 时 00 分，使用CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）电子招投标系统免费下载资格预审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1上传资格预审申请文件截止时间为2026年 10 月 19 日 10 时 00 分（同资格预审会召开时间），纸质版资格预审申请文件递交地点为：延安市新区为民服务中心7号楼二楼（延安市公共资源交易中心）开标 四 室，电子版资格预审申请文件上传地点为《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；电子资格预审申请文件未按规定上传的，按逾期送达处理。
6.3本次资格审查采取线上不见面形式。
6.4本次招标采用“远程异地+技术标暗标”评审模式。
7.发布资格预审公告的媒介
本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》《延安市住房和城乡建设网》上发布。
8.联系方式
招标人：延安市宝塔区临镇镇人民政府
地 址：陕西省延安市宝塔区临镇镇东村
联系人：贺雄雄（接收异议的联系人）
联系电话：0911-2952100
招标代理机构：陕西龙明途项目管理有限公司
地址：延安市新区阳光城厚德园15号楼2单元102室
联系人：魏小龙
电话：15129598886
监督单位：延安市宝塔区建筑工程招标工作中心
地 址：延安市宝塔区南门坡安置小区2号楼2单元13层
电 话：0911-2114667
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