许昌市天宝盛世花园小区物业管理服务项目-招标公告

一、招标条件

本招标项目为许昌市天宝盛世花园小区物业管理服务项目，资金来源为自筹资金，招标人为天宝盛世花园小区业主委员会，招标代理机构为河南豫信招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：许昌市天宝盛世花园小区物业管理服务项目

2.2项目编号：YXZB-2025-01206

2.3项目概况：总占地面积140763平方米，规划总建筑面积491131.2平方米，其中：高层约31万平方米、商业用房约2万平方米、保障用房约2万平方米，地下车位约2200个（立体车位计为1个）。小区内公共配建：垃圾集散点、物业管理用房、安防控制室等。（具体数据以参与投标的物业企业实际现场考察为准）

2.4招标范围：许昌市天宝盛世花园小区物业管理服务；

2.5服务期限：五年；

2.6质量要求：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及招标人要求。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；

3.6信誉要求：投标人应提供自招标公告发布之日起通过“信用中国”（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%EF%BC%88https://zxgk.court.gov.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.ccgp.gov.cn/%EF%BC%89%E6%B8%A0%E9%81%93%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E7%BB%8F%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%9C%89%E2%80%9C%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E2%80%9D%E3%80%81%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D%E3%80%81%E2%80%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E2%80%9D%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.7%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E5%90%88%E5%90%8C%E9%A1%B9%E4%B8%8B%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.8%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E7%9A%84%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.1%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8815%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B412%E6%9C%8819%E6%97%A5%E6%AF%8F%E5%A4%A9%E4%B8%8A%E5%8D%8808:30%E8%87%B312:00%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%8D%8814:30%E8%87%B317:30%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E6%B3%95%E5%AE%9A%E8%8A%82%E5%81%87%E6%97%A5%E9%99%A4%E5%A4%96%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%AF%B7%E5%B0%86%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%EF%BC%88%E6%B3%A8%E6%98%8E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%89%E5%8F%8A%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E7%9A%84%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E5%8F%91%E9%80%81%E8%87%B3hnyxzbsyb@163.com%EF%BC%8C%E6%A0%87%E9%A2%98%E4%B8%BA%EF%BC%9A%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0+%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%90%8D%E7%A7%B0+%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA+%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E6%94%B6%E5%88%B0%E8%B5%84%E6%96%99%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E5%92%8C%E6%A0%87%E4%B9%A6%E8%B4%B9%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%90%91%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%91%E9%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E5%BC%80%E6%88%B7%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E6%B2%B3%E5%8D%97%E8%B1%AB%E4%BF%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%9C%89%E9%99%90%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%BC%80%E6%88%B7%E9%93%B6%E8%A1%8C%EF%BC%9A%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E6%B5%A6%E4%B8%9C%E5%8F%91%E5%B1%95%E9%93%B6%E8%A1%8C%E9%83%91%E5%B7%9E%E5%88%86%E8%A1%8C%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%9A76010154800001876%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E9%93%B6%E8%A1%8C%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E9%83%91%E5%B7%9E%E5%B8%82%E9%87%91%E6%B0%B4%E8%A5%BF%E8%B7%AF%E4%B8%8E%E7%8E%89%E5%87%A4%E8%B7%AF%E4%BA%A4%E5%8F%89%E5%8F%A3299%E5%8F%B7%E6%B5%A6%E5%8F%91%E5%A4%A7%E5%8E%A6%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A500%E5%85%83%EF%BC%88%E5%94%AE%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%9C%B0%E7%82%B9%E5%8F%8A%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2026%E5%B9%B401%E6%9C%8804%E6%97%A510%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E8%AE%B8%E6%98%8C%E5%B8%82%E7%9B%9B%E4%B8%96%E8%8A%B1%E5%9B%AD%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E4%BA%8C%E6%A5%BC%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%AE%A4%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E5.3%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E6%88%96%E8%80%85%E6%9C%AA%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%8C%87%E5%AE%9A%E5%9C%B0%E7%82%B9%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F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七、联系方式

招 标 人：天宝盛世花园小区业主委员会

地    址：许昌市东城区南海街与魏武大道中段交汇处

联 系 人：段老师

联系方式：16638583852

招标代理机构：河南豫信招标有限责任公司

地    址：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦19楼

联 系 人：刘会军、张艺莹

联系方式：0371-86631069