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项目概况
物业管理服务项目的潜在投标人应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取招标文件，并于 2025年08月12日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。本项目通过项目电子化交易系统实行电子化采购。
一、项目基本情况
项目编号：N5101052025000125
项目名称：物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：2,160,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：合同期满后，经采购人考核合格，可续签合同，合同一年一签， 总服务期限不超过三年。
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如投标人合同分包的，分包意向协议中分包意向投标人应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：无
三、获取招标文件
时间：2025年07月19日至2025年07月25日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025年08月12日 09时30分00秒（北京时间）
提交投标文件地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交投标文件
开标地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开标
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
一、本项目为成都市青苏职业中专学校物业管理服务政府集中采购项目，成都市青苏职业中专学校分为南、北两个校区。1.北校区（文康校区）位于青羊区文康路188号，占地面积约49683.29平方米，总建筑面积约68574.13平方米，绿化面积13081.72平方米。3个大门（主大门、消防通道大门、生活通道大门），学生人数约2500人，住校生人数约2000人。2.南校区（文翁校区）位于成都市青羊区文家场正街188号，占地面积约38亩，1个大门，1个侧门（电动门），1个微型消防站，1个配电房，2部电梯，1个机动车停车场（停车位约50个），1个非机动车停车场；2025年师生人数约500人，住校生人数约250人。服务内容包括：秩序维护（保安）、环境维护（保洁）、综合维修、住宿管理（生活老师）和中控值班等服务。详见采购文件第三章。
二、资金来源：财政性资金。 政府采购实施计划备案号：[51010525210200006168] ，预算品目：物业管理服务，预算金额（元）：2,160,000.00元/ 年，最高限价（元）：2,160,000.00元/年。
三、监督采购机构：成都市青羊区财政局，联系人：冯瑾，联系电话：028-86699817。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：四川省成都市青苏职业中专学校
地址：四川省成都市青羊区文家场正街188号
联系方式：18202817325
2.采购代理机构信息
名称：成都市青羊区政府采购服务中心
地址：成都市青羊区西华门街19号1号楼二楼
联系方式：028-86266785
3.项目联系方式
项目联系人：粟永红
电话：028-86266785
成都市青羊区政府采购服务中心
2025年07月18日
| 附件下载：物业管理服务采购需求.docx |
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