缔拓公司生活区屋面及管道零星维修项目

项目名称

维修内容描述

维修地点

质保期

上水管拆除、更换

1、楼外厚100mm水泥散水地面破除1.5m2查找主管网、挖宽0.6m*长1.8m*厚0.5m管道对接作业坑，施工完回填原土及沙，恢复水泥散水地面；

2、制作安装抱箍（DN100*0.4M），打磨清理管道绣块（DN100*0.4M）0.2m2。水泵抽水1个台班。

3、墙体钻Φ50孔洞，本户及背靠背户与主管连接处拆除、更换新管后恢复；

4、更换DN40镀锌钢管5.5m，更换DN20镀锌钢管3米，新安DN40阀门一台，楼外裸露的上水管道立管及阀门进行保温；

5、施工造成住户室内墙面瓷砖破损处用水泥抹面恢复；

6、材料施工方自购。

7、垃圾清运。

一区23号楼三单元一楼西户室内外

工程竣工并通过验收后1年

污水井至主排水沟开挖、疏通

1、楼北侧化粪池清挖并安装排污泵进行污水外排。

2、楼北侧排水井东侧向东23M间（生长构树位置）开挖0.8M*0.8M*3M作业管坑，露出污水管，破除管道0.6M处东西双向疏通。疏通后，回填管沟。

3、刨除清挖构树根2个，向东西各扩1.5M，更换DN300聚乙烯双壁波纹管6M。

4、楼北侧排水井东侧向东至化粪池之间平均距离做两座Φ700*1.2M深污水井（为今后管路疏通使用）并加装轻型复合树脂井盖。

5、约23M开挖破口处向东疏通至化粪池。

6、本楼地下室内新安装DN110PVC管3M（更换已漏水老管），同时安装检查口。

7、材料施工方自购。

8、垃圾清运。

二区2号楼外北侧及楼西、本楼地下室内

工程竣工并通过验收后1年

污水管拆除、更换

1、切割拆除：安装在六层的七层租户用污水管道（DN100、DN50铸铁管）连接部位全部破埙管及管件。

2.恢复：六层租户室内污水管道更换为PVC（DN110、DN75）管作为排污水管使用，DN1101三通个、DN75三通3个，DN110、DN75弯头各2个，DN75检查口1个，PVCDN110管4M、PVCDN75管6M，DN110*75变径直通1个，DN75防风帽1个。

3、PVCDN75管从六层租户过楼板进入七层租户室内，七层租户室内外墙钻DN80孔1个。

4、七层租户室内外墙DN80孔内穿出PVCDN75管并加装DN75防风帽，作为换气管使用。

5、材料施工方自购。

6、垃圾清运。

三区附企楼一、单元六、七层租户室内

工程竣工并通过验收后1年

污水管拆除、更换

1、切割拆除：安装在六层的七层租户用污水管道（DN100、DN50铸铁管）连接部位全部破埙管及管件。

2.恢复：六层租户室内污水管道更换为PVC（DN110、DN75）管作为排污水管使用，DN1101三通个、DN75三通3个，DN110、DN75弯头各2个，DN75检查口1个，PVCDN110管4M、PVCDN75管6M，DN110*75变径直通1个，DN75防风帽1个。

3、PVCDN75管从六层租户过楼板进入七层租户室内，七层租户室内外墙钻DN80孔1个。

4、七层租户室内外墙DN80孔内穿出PVCDN75管并加装DN75防风帽，作为换气管使用。

5、材料施工方自购。

6、垃圾清运。

三区附企楼二单元六、七层租户室内

工程竣工并通过验收后1年

一区中心配电室、污水泵房（低压配电室、变压器房）治漏

1、铲除原SBS层9.1m*12.7m, 10.07m*6.4m。

2、清理破损平层，1:3水泥砂浆恢复（修复时高点向低点找3％坡度放坡）。

3、热熔满铺4mm厚自粘聚合物SBS改性沥青防水卷材，四周向下翻边包实。

4、材料施工方自购。

5、垃圾清运。

老一区：1、中心配电室院内。2、污水泵房院内。

工程竣工并通过验收后5年

室内供水管道维修

1、拆除DN40管米、DN40*DN20三通一个、DN20阀门一个、DN40阀门一个、保护性除DN20旋翼式水表一块。

2、安装DN40管2.5米、DN40*DN20三通一个、DN20阀门一个、DN40快接二个、DN40阀个、DN20旋翼式水表一块。

3、材料施工方自购。

4、垃圾清运。

26#楼三单元一层中户室内。

工程竣工并通过验收后1年