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项目概况
西罗园街道2024年度完善类老旧小区改造项目工程监理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-09-01 14:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11010625210200024346-XM001
项目名称：西罗园街道2024年度完善类老旧小区改造项目工程监理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：209.494512 万元（人民币）
最高限价：209.494512 万元（人民币）
采购需求：
西罗园街道2024年度完善类老旧小区改造项目工程监理服务，具体详见第四章采购需求
合同履行期限：合同签订生效之日起至所监理项目各包通过最终竣工验收之日止（包括资料的交接）
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向 ■中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
□否
■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：
3.2.1未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及未被列入“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
3.2.3具有住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理企业综合资质；
3.2.4拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，具有总监理工程师任命书。
三、获取采购文件
时间：2025-08-19至2025-08-25，
，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)获取电子版竞争性磋商文件
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2025-09-01 14:00（北京时间）
地点：北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼15层1518第四会议室
五、开启
时间：2025-09-01 14:00（北京时间）
地点：北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼15层1518第四会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱、戒毒企业发展、促进残疾人就业、优先采购贫困地区农副产品、支持创新、绿色发展等政府采购政策。
2. 本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线010-86483801
2.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南"一“操作指南"-“市场主体 CA 办理操作流程指引"/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
2.2 注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3 驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4 获取电子竞争性磋商文件
供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，
在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按
采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。
2.5 编制电子响应文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
2.6 提交电子响应文件
供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
2.7 开启响应文件
供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，
则响应无效。
3.本项目公告发布平台：中国政府采购网、北京市政府采购网。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市丰台区人民政府西罗园街道办事处（本级）
地址：北京市丰台区洋桥北里9号楼
联系方式：吴老师,010-67213307
2.采购代理机构信息
名 称：华采招标集团有限公司
地 址：北京市丰台区广安路9号国投财富广场6号楼1601室
联系方式：马凯、崔丽洁、赵娜、白敏娜、金珊、刘金秀， 010-63509799-8022、8038、8076
3.项目联系方式
项目联系人：马凯、崔丽洁、赵娜、白敏娜、金珊、刘金秀
电 话：010-63509799-8022、8038、8076
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