(网)北京中环悦府热力工程-立方招采通

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250619007号

根据项目进度，北京中环悦府-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：北京润盈置业有限公司

建设地点：北京市丰台区大红门街道，北侧为规划大红门木横一街，西侧为规划北京木材厂西路，东侧为规划石油东侧路

项目规模：0006住宅地块建筑用地面积21300.839m2，总建筑面积74995m2，地上建筑面积51122m2，地下建筑面积23873m2，地下共两层，地上共6栋住宅楼，4栋配套楼；0009幼儿园地块建筑用地面积3000m2，总建筑面积2830m2。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2025061000050001001

项目名称：北京中环悦府-1期

标段名称：北京中环悦府热力工程

招标内容和范围：本项目工程范围包括临时热力管线（木横二街至本项目）、红线内热力一次线、土建管井、管沟、检查室、监测、明挖地沟、暗挖地沟等的施工；换热站内所有设备、管线的供应和安装；负责办理红线外热力管线的规划手续（如需）及外线施工所需的协调工作，包括但不限于园林、规划、项目属地政府、街道、一级开发、交委、交管、环保、城管、周边居民等关系的协调；负责完成临时热力管线（木横二街至本项目）、红线内热力一次线的验收工作，包括25年供暖季前（临时热源）的验收和26年供暖季前（正式热力集团的热源）的验收工作，并顺利移交热力集团；负责各楼栋地下热力小室内热计量装置及区间管线的供应安装；负责各户热计量装置及区间管线的供应安装；负责办理委托本热力工程监理，负责缴纳技术服务费，负责换热站内所有设备及管线的验收工作，通过热力集团的验收及移交并负责供热手续的办理。

交货期/工期：2025-2026年

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。
联合体投标	不允许。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
纳税人资格	不涉及
项目经理资格	二级及以上注册建造师（市政工程）
业绩要求	近3年（2023年6月-至今）已签署 / 已完工的合同金额至少1个，提供合同关键页扫描件、中标通知书或验收证明等
资质条件	具有独立法人资格，具有市政公用工程施工总承包叁级及以上

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2025年06月19日- 2025年06月24日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正电子招标采购平台（https://***/），以下简称“守正平台”）免费下载。

（三）获取资格预审文件

登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年06月30日 11时00分（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册

六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2025年06月25日 11:00

七、招标人联系方式

招标人：北京润盈置业有限公司

地址：北京市丰台区福宜街9号院5号楼12层1201内1206

联系人：马莹

电话：010-66001188

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://***/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://***/）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。