福州市房地产综合大楼2026-2027年物业服务结果公告（采购包1）-立方招采通

一、项目编号：[350101]FZJYZX[GK]2025024

二、项目名称：福州市房地产综合大楼2026-2027年物业服务

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福建盛合德城市服务科技有限公司	福建省福州市台江区广达路393号边达大厦3座1306单元	4,320,000.02元	99.49

四、主要标的信息

采购包1(福州市房地产综合大楼2026-2027年物业服务):

服务类（福建盛合德城市服务科技有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业服务	物业服务	办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。	按招标文件及投标文件要求	2年	项	按招标文件及投标文件要求	1,778,463.26
1-2	物业管理服务	物业服务	物业服务	办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。	按招标文件及投标文件要求	2年	项	按招标文件及投标文件要求	600,789.80
1-3	物业管理服务	物业服务	物业服务	办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。	按招标文件及投标文件要求	2年	项	按招标文件及投标文件要求	665,019.19
1-4	物业管理服务	物业服务	物业服务	办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。	按招标文件及投标文件要求	2年	项	按招标文件及投标文件要求	540,851.83
1-5	物业管理服务	物业服务	物业服务	办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。	按招标文件及投标文件要求	2年	项	按招标文件及投标文件要求	295,138.96
1-6	物业管理服务	物业服务	物业服务	办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。	按招标文件及投标文件要求	2年	项	按招标文件及投标文件要求	439,736.98

五、评审专家名单：

采购人代表：	唐家懿
评审专家：	苏怡、郭永忠、沈洁梅、吴景山

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费收费金额：

合同包1福州市房地产综合大楼2026-2027年物业服务：0万元

收取对象：无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

本项目采购包1一共有5位投标人在规定的时间内递交了投标文件，资格审查小组对所有投标人的资格进行审查，均合格。评标委员会根据招标文件对采购包1各投标人投标文件的技术部分、商务部分和报价部分审查，均通过。因系统限制，主要标的信息补充如下：

服务要求：配足所需的管理人员及各专业服务人员，每日在岗率必须达到100%，且人员岗前培训率达到100%，上岗人员合格率达到100%。具体详见采购文件及投标文件。

服务标准：及时清理公共区域(包括大厅、门厅、楼道、楼梯、楼道、电梯间、设备间、地下停车场等)卫生，在各自的保洁区域内进行巡视，如发现有不清洁的地方随时处理，做到没有明显污迹、无卫生死角、无纸屑等。具体详见采购文件及投标文件。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：福州市不动产登记和交易中心

地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇福屿路200号

联系方式：87564347

2.采购机构信息

名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

联系方式：系统问题400-161-2666，采购文件咨询88083793，评审咨询83355031

3.项目联系方式

项目联系人：曾洁

电话：系统问题400-161-2666，采购文件咨询88083793，评审咨询83355031

福州市公共资源交易服务中心

2025年12月05日