临淄区雪宫街道城市更新(桓公路片区老旧小区改造)项目施工招标公告

ZBFJSZ202505031

1、招标条件

本招标项目雪宫街道城市更新(桓公路片区老旧小区改造)项目已由淄博市临淄区发展和改革局以临发改项审〔2025〕6号文批准建设，招标人为淄博市临淄区人民政府雪宫街道办事处，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：临淄区雪宫街道城市更新(桓公路片区老旧小区改造)项目施工。

2.2建设地点：临淄区雪宫街道桓公路片区。

2.3建设规模：小区占地面积约3.8公顷，涉及化工城小区、工商局小区、凯隆家属楼、药材公司家属楼、利群小区等5个居民区，共有19栋居民楼，地上建筑面积约61600平方米，地下建筑面积约61739.49平方米，合同估算总价69995900.00元。其中标段一：建筑面积约27393.96平方米，合同估算价6907675.57元；标段二：建筑面积约8863.2平方米，合同估算价5514560.17元；标段三：建筑面积约21071.47平方米，合同估算价7376935.48元；标段四：建筑面积约8626.92平方米，合同估算价6372162.13元；标段五：建筑面积约7949.27平方米，合同估算价3371932.41元；标段六：建筑面积约12248.67平方米，合同估算价2644000.28元；标段七：建筑面积约37186平方米，合同估算价37808723.71元。

2.4计划工期：2025年11月19日开工；2026年01月17日竣工，施工总工期：60日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：包含图纸及工程量清单范围内的屋面防水及保温、粉刷楼道、外墙粉刷及保温、更换单元门及楼道窗、道路提升改造、绿化提升、排水及雨污水等管道改造、照明、弱电管线入地、门卫室及公共用房改造、新建非机动车棚、停车位重新规划、设立社区信息宣传栏等配套基础设施等所有分部分项工程，直至竣工验收合格及项目整体移交和施工档案资料移交，工程保修期内的缺陷修复，具体以招标人提供的工程量清单为准。

2.6质量标准：合格。

2.7承包方式：包工包料。

2.8标段划分：本项目划分为七个标段。

标段一：化工城小区（地上部分）；

标段二：化工城小区（地下部分）；

标段三：工商局小区（地上部分）；

标段四：工商局小区（地下部分）；

标段五：凯隆家属楼、药材公司家属楼；

标段六：利群小区；

标段七：化工城小区主道路及配套设施。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：标段一至标段六：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；标段七：投标人须具备市政公用工程施工总承包贰级（含）以上资质。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4项目经理（建造师）资格：标段一至标段六：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；标段七：投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.5其他要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（投标人无需提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，信用信息将在评标系统中直接查询。）

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（3）联合体成员数量不得超过两家单位，施工方作为联合体牵头人，联合体牵头人进行网上注册报名即可。

3.7各投标人可就上述标段中的任意两个标段进行投标，但最多允许中标一个标段。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年10月23日至2025年11月11日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://***/）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://***:9181/TPBidder%EF%BC%89%E3%80%82%E6%9C%AA%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C(%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9)%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E3%80%82%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0533-2270010%EF%BC%8C0533-7015059%E3%80%82%3Cp%3E

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2025年11月12日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://***/），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博市临淄区住房和城乡建设局，联系电话：0533-7192123。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标

人：淄博市临淄区人民政府雪宫街道办事处

法定代表人：路大鹏

地 址：山东省淄博市临淄区晏婴路105号

邮 编：255400

联 系

人：杜丽娜

电 话：0533-8177233

招标代理机构：山东东澜建设项目管理有限公司

法定代表人：孙裕株

地 址：山东省淄博市高新区鲁泰大道北、西五路西名尚SOHO1、2幢2单元23层022306号

邮 编：255000

联 系

人：秦璐璐

电 话：0533-3989888

2025年10月22日