松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目初步设计、施工图设计服务招标公告

松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目初步设计、施工图设计服务（招标项目名称）松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目初步设计、施工图设计服务（标段名称）勘察设计招标公告1.招标条件本招标项目松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目初步设计、施工图设计服务已由长沙县发展和改革局以长沙县发展和改革局关于松雅湖未来科技城孵化基地立项的批复、长沙县发展和改革局关于松雅湖未来科技城科创中心立项的批复、长沙县发展和改革局关于松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心立项的批复及长县发改投〔2025〕113号、长县发改投〔2025〕115号、长县发改投〔2025〕116号批准建设，项目业主为长沙星城畅享置业有限公司，建设资金来自财政和自筹，出资比例为国有资金：100 %，招标人为长沙星城畅享置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目初步设计、施工图设计服务。2.2建设地点：松雅湖未来科技城孵化基地位于长沙县星沙街道万明路以东、高湖路以北；松雅湖未来科技城科创中心位于长沙县星沙街道高湖路以北；松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心位于长沙县星沙街道高湖路以西。。2.3项目基本情况：松雅湖未来科技城孵化基地项目，拟建项目位于长沙县星沙街道万明路以东、高湖路以北，主要建设内容及规模为：项目总用地面积 30082.40 m? （约 45.13亩)，总建筑面积60916.86 m?，其中计容建筑面积45123.60 m?，包括孵化基地和配套服务用房，配套建设地下停车场、充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施。 松雅湖未来科技城科创中心项目，拟建项目位于长沙县星沙街道高湖路以北，主要建设内容及规模为：项目总用地面积27388.40m?（约41.08亩），总建筑面积55358.85 m?，其中计容建筑面积41082.60 m?，不计容面积14276.25 m?，包括人工智能研发中心40782.60m?、配套服务用房300.00㎡，以及配套建设充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施。 松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目，拟建项目位于长沙县星沙街道高湖路以西，主要建设内容及规模为：项目总用地面积14999.33 m?（约22.50亩），总建筑面积 30430.25 m?，其中计容建筑面积22499.00m?，不计容面积7931.25 m?，包括3T产业研发中心22199.00 m?、配套服务用房300㎡，以及配套地下停车场、充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施。。建筑工程: 单体建筑面积60916.86㎡; 工程规模X（大）型;2.4标段划分：一个标段。2.5工期要求：50天（日历日），计划开工日期：2025-08-07，计划合同完（交）工日期：2025-09-26；2.6招标范围：包括松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目的初步设计（含概算编制）、施工图设计及专项设计，包括但不限于总图、单体、景观、人防、绿建（不含绿建标识申 报）、消防、节能、弱电及监控系统深化图、智能化、海绵城市、亮化、钢结构、雕塑、BIM 设计、装配式建筑设计、全装修设计、三维仿真模型及演示视频制作、基坑支护设计、供配电设计、室内设计等专业的从方案到施工图设计，报批报建配合服务等。。2.7其他要求：。3.资格要求3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；3.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：（1）设计资质：[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]且处于有效期。（2）勘察资质：且处于有效期。总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。3.3项目负责人要求：3.3.1拟任勘察负责人具备 3.3.2拟任设计负责人具备具有建筑工程一级注册建筑师执业资格证书3.4本次招标?不接受联合体投标 □接受联合体投标 联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。3.5类似工程业绩要求：3.5.1 投标人类似工程业绩：□不要求类似工程业绩 ?要求类似工程业绩 ，近3年内，完成过一个单体建筑面积不少于30458.43㎡的建筑工程，勘察设计业绩。（类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的50%）。类似工程业绩是指：1）设计业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、经行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）、施工图审查备案文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。（2）勘察业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、勘察报告、勘察报告审查合格书文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。（3）设计业绩有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的日期为准。（4）勘察业绩有效时间以项目合同或勘察报告或勘察报告审查合格书文件的日期为准。3.5.2 业绩牵引指标：由系统分别根据勘察、设计资质牵引指标项中适宜进行规模划分的指标进行设定，招标人根据项目情况从勘察、设计指标项中分别选择1-2项；多资质组合招标时，各专业对应选取1-2个指标项。 4.技术成果经济补偿本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果□给予 ?不给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：无。5.招标文件的获取及修改、澄清答疑发布凡有意参加投标者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载电子招标文件。6.投标文件递交电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。投标人应在截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。逾期提交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。7.评标办法及资格审查本项目评标办法采用：勘察设计综合评估法2（设计方案）。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和长沙县人民政府网（其他发布公告的媒介名称）上发布。9.其他 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件造价软件(如需)，参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书，含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。注:本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-777-7016，0731-84807016。10.联系方式（1）招 标 人：长沙星城畅享置业有限公司地址：湖南省·长沙市·长沙县·东升路51号 联 系 人：刘家玉 电话：18711620032 传真：/电子邮件：liujiayu12138@qq.com（2）招标代理机构：华新项目管理集团有限公司地址： 湖南省·长沙市·天心区·长沙市天心区书院路9号保利国际中心B3栋18楼1801室项目负责人：周加乐 项目组其他成员：江泽源、康心旭、熊俊钧电话：0731-85163777传真：0731-85163777电子邮件：2965134566@qq.com （3）行政监督部门：长沙县发展和改革局地址：长沙县招标采购事务中心/长沙县望仙路598号电话：0731-84023024