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红岭教育集团（大鹏校区）建设项目-新增建设工程
（招标项目编号：44030920200025007）
一、招标概况
项目名称：红岭教育集团（大鹏校区）建设项目
项目编号：44030920200025
是否重大项目：否
招标项目名称：红岭教育集团（大鹏校区）建设项目-新增建设工程
招标项目编号：44030920200025007
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：大鹏新区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-10-01 09:00:00 至 2025-10-23 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-10-13 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-10-18 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市万科发展有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市盐田区梅沙街道环梅路33号万科中心总部大楼5楼A区 | |
| 经办人 | 周工 | |
| 办公电话 | 13823251330 | |
| 电子邮箱 | 1553585681@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 广东鲁班行技术管理有限公司 |
| 经办人 | 陈工 | |
| 办公电话 | 13265358635 | |
| 手机号码 | 13265358635 | |
| 电子邮箱 | 740633510@qq.com |
四、详细公告内容
红岭教育集团（大鹏校区）建设项目-新增建设工程【标段编号：44030920200025007001】
| 本次招标内容 | 施工总承包,其他，本次招标范围为红岭教育集团（大鹏校区）建设项目-新增建设工程，承包范围包括但不限于土建工程、钢结构工程、安装工程、绿化工程等内容。 所有的细目详见施工图纸，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。以上工程招标范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应结合本项目施工现场实际情况仔细研究施工图纸及招标文件、招标补遗、招标澄清等其他文件，以完全了解本工程的实际招标范围。 | |
| 本次招标面积 | 541.77平方米
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| 本次发包工程估价 | 738.561573万元 | |
| 计划总投资 | 93,438万元 | |
| 工程地址 | 深圳市大鹏新区迎宾南路8号大鹏华侨中学 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 鉴于本项目及周边环境的复杂性，建议投标人详细做好现场踏勘工作。 | |
| 计划开/竣工日期 | 2025-10-30 至 2026-04-16 | |
| 计划工期 | 168 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-10-23 18:00
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| 投标保证金 | 10万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受
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| 投标人资质要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
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| 其他资质要求 | 1.投标人资质要求：建筑工程施工总承包三级或以上资质； 2.项目经理要求： 二级注册建造师执业资格及以上（注册专业：建筑工程专业）。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 二级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 中标后的投标人在中标公示期间向招标人提供检察机关出具的投标人法人及法定代表人的《行贿犯罪规档案查询告知函》（近三年）。 | |
五、附件信息
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