报名/洞口县竹市区域性中心养老院建设项目代建服务(第二次)

报名/洞口县竹市区域性中心养老院建设项目代建服务(第二次)

（招标编号：HNSJ-202601DJ-002001001）

项目所在地区：湖南省，邵阳市，洞口县

一、招标条件

本洞口县竹市区域性中心养老院建设项目代建服务(第二次)已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为国有资金106.06万元，招标人为洞口县民政局。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模项目规划用地面积7410平方米，总建筑面积8370平方米06，建筑占地面积1674 平方米，共设置养老床位180张，包含新建老年养护楼1栋(5层），并配套建设地面生态停 车位、道路硬化及广场铺装、室外绿化工程、围墙等附属工程。项目总投资为：4218.07万 元

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）洞口县竹市区域性中心着考随建设项目代建服务（第二次）；

三、投标人资格要求

（001洞口县竹市区域性中心养老院建设项目代建服务（第二次））的投标人资格能力要

求：3.1营业执照或事业单位法人证书处于有效期

3.2具有下列一项或者多项资质（资信）

：玉程咨询建筑工程专业甲级或综合甲级、工程监

理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲级、建 筑工程（资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级(仅限参与房建类代建项目招 标）：

口同时还应具有类别资质级（仅限允许代建与其他管理事项联合招标时填写)；

口另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和（有关法律法规)的规定，具备（资质或

条件）（仅限代建项目为涉密工程)；

3.3信誉要求

（1）未被依法责令停业；

（2）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

（3）近三年内无严重违法、违约等不良记录；

（4）未被禁止参与代建活动；

（5）未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

（6）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情形。

3.4区本次招标不接受联合体投标。

口本次招标接受联合体投标，联合体应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权

利义务：

（2）组成联合体的单位如以同一资质(资信）参与投标，按照资质(资信)等级较低的单

位确定联合体资质(资信)等级；

（3）项目经理以及至少一名管理人员必须由牵头单位派出人员担任；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标：

（5）对联合体组成单位的其他资格要求：/。

4.拟任代建项目经理资格要求

4.1具各建筑工程相关专业中级及以上级（填“无要求”、“中级及以上”或“高级”)专业 技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师

（仅很参与房建美项目代建招标）、一级注册结构工程师（仅限参与房建类项目代建招标）一 级注册造价工程师筑工程专业、国家注册监理工程师建筑

工程专业或投资项目管理师。行业有共他规定要求，从其规定）；

4.2具有代建项目经理经验，或具备下列至A项投资总额3000万元以上的房屋建筑工程

类监理项目、房屋建筑工程类总99管弱总承包）项目、房屋建筑工程类项目管理工程、 房屋建筑工程类工程咨询项目、房屋建筑工程类造价项目、房屋建筑工程类设计项目(工程 总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划分分别提 出并填写，工程总承包按施工总承包类别填写）项目负责人经验（包括工程总承包和施工总 承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设 计项目负责人、在已由政府主管部门批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师或一级 注册造价工程师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市（2004）200号）规定承担项 目管理业务的项目经理)；

4.3拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月（2025年7月至2025年12 月）由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明)，本条4.1款所要求的注册（登 记)执业证书注册（登记)单位须与投标人一致(投标人为房地产开发企业等，因政策原因

拟任项目经理执业证书不能注册(登记)的，拟任项目经理执业证书可不注册(登记)，但 其执业证书不得在其他企业注册（登记）)。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚 未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、 监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外)； 4.4不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的情形。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月29日17时00分到2026年02月05日23时59分

获取方式：请于2026年1月29日至2026年2月5日23：59分止（北京时间，下同） 

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年03月03日23时59分

六、开标时间

开标时间：2026年03开03日09时30分

注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。

邮箱：zbcgwang@163.com

联系人：刘工

手   机：15201356317