昌平区“多师”协同推进城市更新2025-2026年工作行动竞争性磋商公告

项目概况

昌平区“多师”协同推进城市更新2025-2026年工作行动采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台。获取采购文件，并于2025-07-01 14:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011425210200025746-XM001

项目名称：昌平区“多师”协同推进城市更新2025-2026年工作行动

采购方式：竞争性磋商

预算金额：150.52408 万元（人民币）

最高限价：150.52408 万元（人民币）

采购需求：

通过“多师”协调工作机制，确保城市更新项目的规划、设计、评估等各个环节能够高效衔接，实现流程上的全程贯通，提高工作效率和项目质量。同时，使多个领域的专业人士能够紧密合作，形成合力，更好地解决城市更新中的复杂问题，统筹区域发展，寻找最优化的更新方案，促进区域整体的发展和提升。开展城市体检评估、更新资源梳理和项目推介；提供城市更新项目策划谋划中的技术支持与技术咨询；协助政府做好城市更新项目实施方案制定过程中的合理性评估；以及城市更新项目实施后的跟踪、后评价与反馈。同时，“多师”团队将按需参与重点区域、重要项目、重大更新项目的策划谋划、规划设计和实施方案编制等相关工作。（详见磋商文件第五章采购需求）

合同履行期限：一年

本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

3.本项目的特定资格要求：

1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

2）供应商以联合体形式参加投标的，需提交联合体协议书。确定牵头单位并载明联合体各方承担的工作和相应的责任。联合体各方应具备承担各自工作所需要的必要条件，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025-06-20至2025-06-26，，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台。

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-07-01 14:00（北京时间）

地点：电子响应文件上传至北京市政府采购电子交易平台，必须下载响应文件编制工具编制响应文件。

五、开启

时间：2025-07-01 14:00（北京时间）

地点：北京市政府采购电子交易平台。（远程开标）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、落实支持创新、绿色发展、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等政府采购政策、优先采购贫困地区农副产品等政府采购政策（不适用的除外）。

2.评分方法：综合评分法。

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

3.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

3.2 注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

3.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

3.5 编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6 提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时间前在平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

3.7 开启响应文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市昌平区住房和城乡建设委员会本级

地址：北京市昌平区鼓楼大街太安胡同5号

联系方式：刘晨,010-69711405

2.采购代理机构信息

名 称：北京千恒建设工程咨询有限公司

地　址：北京市昌平区鼓楼大街太安胡同5号

联系方式：韩工，13020821811

3.项目联系方式

项目联系人：韩工

电　话：13020821811