河南物流职业学院物业服务项目-立方招采通

一、合同编号：豫财磋商采购-2025-776-A

二、合同名称：河南物流职业学院物业服务项目

三、项目编号：豫财磋商采购-2025-776

四、项目名称：河南物流职业学院物业服务项目

五、合同主体

1. 采购人（甲方）：河南物流职业学院

地址：郑州市纬五路12号

联系人：姜雪琴

联系方式：63846170

2.供应商（乙方）：郑州海天物业管理有限公司

企业规模：小型

地址：郑州市金水区勤工路8号6号楼2810号

联系人：兰良军

联系方式：0371-86522286

六、合同主要信息

1、合同金额：2841953.4 元

2、采购方式：竞争性磋商

3、履约期限、地点等简要信息：

1.业主名称：河南物流职业学院地理位置：新乡市平原新区

2.服务内容：乙方为甲方提供物业综合服务（具体见招标文件）。

3.服务期限：1年。

4.服务时间;2025年9月1日起至 2026年8月31日止，乙方派出员工应不迟于 2025年9月1日进入本合同所指工作场地并做好工作准备。

5.合同金额：2841953.40元大写：贰佰捌拾肆万壹仟玖佰伍拾叁元肆角 (月费用：236829.45元大写：贰拾叁万陆仟捌佰贰拾玖元肆角伍分）

6.在合同执行过程中，除服务内容变更或合同条款另有约定外，合同价格维持不变。

7.付款条件及方式：根据考核结果，服务费用按月支付。经考核后双方按照考核结果结算上月服务费，乙方于次月的5日前出具上月服务费用正规发票，采购人在接到合格发票后，于当月支付上月费用，节假日顺延。合同期内最后一个月的服务费待甲乙双方办理完交接手续后无遗留问题，由采购人支付给成交供应商。

8.总人员不少于78人（郑州校区 12名保洁、1 名电梯管理员及 2名维修、1名绿化人员；新乡校区 14 名保洁、1名绿化人员及 2 名维修；平原校区 2 名管理人员、6名维修、电梯管理员1人、4名绿化及 32名保洁），经向甲方申请后可根据工作调整校区可调配人员。

4、合同主要标的信息

序号	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	物业管理服务(集采品目)	平原校区（包含我校租赁学生公寓区域）、郑州校区、新乡校区，	按照合同要求	1年	按照合同要求

七、合同签订日期：2025年08月31日

八、合同公告日期：2025年9月2日