上海集成电路设计产业园2b-6项目（除桩基工程）装修工程三标段-立方招采通

资格预审公告

报建编号：

22ZJPD0010

标段号：

C02ZG007

招标人：

上海张江集成电路产业区开发有限公司

招标人地址：

上海市浦东新区松涛路560号8B

招标人联系人：

程媛媛

招标人联系电话：

38959000

招标项目名称：

上海集成电路设计产业园2b-6项目（除桩基工程）装修工程三标段

建设地点：

浦东新区张江镇（四至范围：东至2b-8绿地，西至盛夏路，南至银冬路，北至2b-5地块)

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

项目地址【东至2b-8绿地，西至盛夏路，南至银冬路，北至2b-5地块】、绿地率【20%】、限高【150m】、建筑密度【45%】，用地面积43504.9平方米，总建筑面积358993.3平方米，其中地上面积225647.9平方米，地下面积133345.4平方米，容积率为5.0，规划用地性质：C8商务办公及C2商业服务混合用地。总投资【515800万元】、建安造价【372247万元】。地下3层，地上防水等级：Ⅰ级（两道防水），地下室防水等级：Ⅰ级（两道防水）。自然地面平均相对标高约为-0.500m。本项目为大型商办综合体，由A/B/C三座塔楼和商业裙房组成。A座塔楼高约150米，地上32层，功能为酒店和办公，建筑面积70179.01平方米：B座塔楼高约130米，地上28层，功能为办公，建筑面积65482.67平方米；C座塔楼高约100米，地上21层，功能为办公，建筑面积47819.21平方米；商业裙房高24米，地上4层，功能为商业、配套，建筑面积42167.01平方米。地上：塔楼A/B/C座采用钢与混凝土混合结构框筒结构体系，商业裙房采用裙房钢结构框架结构体系；地下室：混凝土框架。装修工程共分四个标段，B塔楼为装修工程一标段，C塔楼为装修工程二标段，商业裙房为装修工程三标段，A塔楼为四标段。本标段为装修工程三标段

工程总投资：

515800万元人民币

本标段建安工程费：

6500万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为63445152.84元人民币（6344.515284万元）

施工工期：

240日历天

其他说明：

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

在2016年至2026年期间具有至少一项金额大于等于3200万元已完工的装饰装修工程项目业绩（以合同签订日期为准，时间为2016年01月01日至获取资格预审文件时间截止日前）

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

其他要求：/ 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为2家；。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2026年01月24日 00时00分到2026年01月29日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://***/），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海建科工程咨询有限公司

联系电话：

021-64681512

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2026年02月03日 14时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为50万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026年02月07日 00时00分到2026年02月12日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2026年03月05日 14时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

浦东新区建设工程招投标办公室

备注：

1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2.资格预审申请人小于7家时，则不再进行资格预审； 3.本次资格预审办法采用有限数量制； 4.投标单位应在投标文件投标承诺书其它承诺中明确“不存在请托打招呼等破坏市场公平竞争的行为”。