高新区中和街道双龙社区GX2018-31（071/05）商服、城镇住宅项目地块六施工公区精装修工程标段答疑文件

高新区中和街道双龙社区GX2018-31（071/05）商服、城镇住宅项目地块六施工公区精装修工程标段

答疑文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。

成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司

中国五冶集团有限公司

2026年1月27日

问题1：请提供总包施工总平面布置图或总平图电子版，便于按现场情况绘制总平图

回复：不提供，请投标人自行踏勘现场。

问题2：请提供开竣工时间，以便编制施工进度计划，以及目前土建、幕墙、消防等各专业目前进度节点计划及现场进度情况

回复：开工时间暂定为2026年3月1日，竣工验收时间为2026年12月26日。目前现场进度：土建砌体已施工完成，安装施工完成75%，幕墙单位已进场。

问题3：请提供本项目要求的重要进度节点(里程碑节点)

回复：2026年12月26日完成竣工验收。

问题4：业主及土建单位是否给精装单位提供现场办公室及生活区或者提供布设场地?

回复：不提供，请投标人自行踏勘现场。

问题5：精装修招标要求投标人使用室内电梯须与电梯单位签订用梯协议，承担相应费用(临时使用费、交付前维修整改费、年检费等)，使用期间由投标人派专人进行电梯管理。请问涉及电梯所有相关费用(临时使用费、交付前维修整改费、年检费、电梯保护费等)是施工现场所有需使用室内电梯的单位共同承担，还是仅精装单位承担?若仅精装单位承担，其它单位使用室内电梯我方是否可以拒绝其它未承担电梯费用的单位使用电梯?

回复：仅精装单位承担，精装单位负责电梯使用和保护，不可以拒绝别单位使用。

问题6：精装修进场后，土建、机电等移交标准按业主规范未满足装修施工条件及要求，由此造成的窝工以及工期延误由谁承担?

回复：请投标人自行踏勘现场，根据现场实际情况考虑。

问题7：请问本项目是否涉及飞检及细检?若第三方飞检的要求标准高于招标要求、图纸及规范要求，由此产生的费用是否补偿?

回复：有飞检和细检。请投标人自行考虑在报价中，中标后不得以此提出索赔或补偿。

问题8：请问是否可以提供本项目主要材料(如石材、金属面板、洁具等)的物料书或照片?

回复：本项目实体样板已在成都市公共资源交易服务中心305/306室进行展示，请投标人自行前往查看，材料样板图片和物料书详见招标文件附件。

问题9：拟派项目团队的社保缴费证明，是否提供投标人非独立法人资格的分公司社保缴费证明也可以，请招标人明确?

回复：满足招标文件要求的投标人非独立法人资格的分公司社保缴费证明予以认可。

问题10：请问项目经理业绩除了合同协议书和竣工验收证明材料是否需要提供四库一平台截图或其他证明材料。

回复：项目经理类似工程业绩证明材料按照招标文件第三章评标办法前附表第2.2.3（2）条项目经理（项目负责人）任职资格与人员类似工程业绩要求提供，不要求提供四库一平台截图。