当前位置：
公告单位:
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温州市自然资源和规划局洞头分局
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交易方式:
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挂牌
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地块编号:
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2025dt01
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挂牌（拍卖）开始时间:
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2025-11-11
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挂牌截止时间: 限时竞价开始时间:
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挂牌截止时间:2025-11-21
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报名开始时间:
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2025-11-11
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保证金到账截止时间:
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2025-11-19
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报名截止时间:
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2025-11-19
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是否有底价:
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否
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地块名称:
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洞头区大门片区小门港区单元A街坊A-14-2地块
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土地位置:
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洞头区大小门临港产业区小门片区A-14-2地块
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土地用途:
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三类工业用地（其他工业用地）
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容积率:
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0.6-1.5
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所属行政区:
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洞头区
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出让面积:
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64205.48平方米
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出让年限:
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50年
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起始价:
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33700000.00元
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竞买保证金:
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6800000.00元
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竞买增价幅度:
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100000.00元
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竞买人条件:
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中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。具体要求如下：（一）申请人只可单独申请，不接受联合竞买。（二）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。（三）竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出资的独立法人资格公司，并以新设立的独立法人资格全资公司与地块项目监管人签订《工业用地项目投资合同》，与出让人签订《国有建设用地使用权（海域使用权）出让合同》或《国有建设用地使用权（海域使用权）出让合同补充协议》。出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权（海域使用权）出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权（海域使用权）出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权（海域使用权）出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订；也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权（海域使用权）出让合同》，对本地块进行开发。（四）竞买人竞得土地后成立新公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按新公司达产后年税收除以本地块亩数认定；竞买人竞得土地后不成立新公司的，达产验收时及今后连续5年亩均税收按该企业所属县级行政区域范围内实际缴纳的年税收减去在竞得本地块之前三年平均年税收，再除以本地块亩数认定或按该企业所属县级行政区域范围内实际缴纳的年税收除以包括本地块在内所有地块亩数认定。如果企业在本地块之外的生产用地（用房）有变化的，竞得本地块之前三年平均年税收根据实际变化情况予以调整。用地（用房）变化情况具体由竞得人负责提供，由项目监管人负责调查核实。
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联系人:
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章女士
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联系人电话:
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0577-56727872
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联系人地址:
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温州市洞头区政务服务中心二楼工程建设审批二号窗口（温州市洞头区北岙街道海兴路136号）
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信息来源:
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浙江省自然资源网上交易系统
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接收时间:
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2025-10-22 17:30:03
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客服电话
