绵竹市城东片区Db-04-07地块内1宗国有建设用地使用权拍卖出让公告

竹公资土拍告〔2025〕01号

经四川省绵竹市人民政府批准，绵竹市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让绵竹市城东片区Db-04-07地块内1宗国有建设用地使用权，交易组织委托绵竹市政府政务服务和公共资源交易服务中心实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求

土地编号

土地

位置

土地面积

土地

用途

规划设计

主要指标

土地开发程度

出让

年限

拍卖

起拍价

竞买

保证金

2025-01（土拍）

绵竹市城东片区Db-04-07地块内

65.93亩（43955.62平方米）

二类城镇住宅（可兼容商业）用地

建筑密度：≤28%；容积率：﹥1.0且≤2.2；绿地率：≥35%；建筑限高：≤40米；其它详见绵竹市建设工程规划设计技术要求通知书〔竹规设（2025）024号〕

现状

二类城镇住宅用地70年、商业用地40年

259.33万元/亩

3420万元

二、竞买资格及要求

竞买人须同时符合下列条件，且只接受单独申请竞买：

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：至本宗地拍卖前一日历天，尚未按《国有建设用地使用权出让合同》或《拍卖成交确认书》约定全部履行已成交的绵竹市范围内国有建设用地使用权出让价款缴纳义务的，或与绵竹市人民政府有债务或其它纠纷未了结的，不得参加本次竞买。

（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为 2025年6月22日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。

（四）宗地竞买特殊要求：

土地使用条件：1、土地开发利用必须符合土壤环境质量要求；2、土地出让后，由紫岩街道、市住建局、绵竹生态环境局、市民政局、市教体局等有关部门按照各自职责共同做好国有建设用地供后监管工作；3、现状出让；4、宗地地下砂石资源属国有资产，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与绵竹建投建材有限公司落实宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理事宜；5、严格按照规划设计技术要求通知书中明确的须配设施进行开发建设，养老和托幼设施应与建设项目主体项目工程同步设计、同步施工、同步投入使用，并无偿移交属地政府。

三、竞买申请的办理

（一）意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（https://www.dyggzy.com/）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。

（二）意向竞买人可于公告之日起至 2025年6月22日23：59：59前，凭CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。

四、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权出让将在 2025年6月23日上午10:00开始确认其竞买资格，拍卖会议定于2025年6月23日上午10:30在绵竹市政府政务服务和公共资源交易服务中心402室(绵竹市苏绵大道中段21号政务服务中心D区4楼)拍卖大厅开始举行。

（二）本次宗地拍卖起拍价为259.33万元/亩。

（三）本次拍卖采取有底价方式，按价高者得的方式确定竞得人。

（四）本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。

（五）自宗地成交之日起三十日内缴清全部土地价款并进行土地交付。

五、联系方式

绵竹市政府政务服务和公共资源交易服务中心

联系人：勾女士