株洲市国土公告〔2026〕017号

株洲市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 株洲市国土公告〔2026〕017号 经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 202609056 交易编号： 株洲市国土〔2026〕017号 宗地总面积： 156387.29平方米 宗地坐落： 天元区创业五路以南、湘芸路以东、创新大道以北、温泉路以西 主要用途年限： 30年 容积率： 1≤容积率≤2.5 建筑密度(%)： 建筑密度≥40% 绿地率(%)： 绿地率≤15% 建筑限高(米)： 建筑高度≤36米 主要用途： 一类工业用地 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 一类工业用地 156387.29 六级 投资强度： 不低于350万元/亩 保证金： 1810万元 估价报告备案号： 4302126BA0019 起始价： 6032万元 加价幅度： 10万元 二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件： 202609056：（一）由竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴至不低于土地成交总价款的50%，60日内全额缴清。（二）按照《市本级出让国有建设用地交付工作规则》（株资规办发〔2021〕43号）实施交地。（三）宗地成交之日起30日内应在自然资源部土地动态检测监管系统中录入《国有建设用地使用权出让合同》。（四）【《工业用地项目供后监管协议》签订】最高报价人须签订《工业用地项目供后监管协议》方可签订宗地《成交确认书》，否则竞买无效，保证金不计息退还，由此造成的一切经济、法律责任由最高报价人承担。（五）【“标准地”指标】产业类别：计算机、通信和其他电子设备制造业、人工智能（未经批准不得改变产业分类）；固定资产投入强度：不低于350万元/亩；地均税收：不低于30万元/亩；地均收入：不低于450万元/亩；容积率：1.0-2.5；科研经费投资强度：不低于5%。（六）【逾期缴纳土地出让金处置】竞得人不按土地出让合同约定及时缴纳土地出让价款的，报经市人民政府批准，出让人有权根据《国有建设用地使用权出让合同》的约定，扣除定金（按宗地出让价款的 20％确定）后直接解除土地出让合同，收回土地使用权，定金数额不足以弥补因受让人违约造成的损失的，出让人可以要求受让人赔偿超过定金数额的损失。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月22日08时00分至2026年10月11日17时00分到湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台（[链接]:29091/portal/index）获取挂牌出让文件。 五、 申请人可于2026年10月12日08时00分至2026年10月19日17时00分到湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台（[链接]:29091/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月19日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2026年10月19日17时00分前确认其参与竞买。 六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为： 202609056：2026年10月12日08时00分至2026年10月21日09时30分； 七、 其他需要公告的事项： 无 八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下： （一）省自然资源厅举报电话：0731-89991216 （二）网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（株洲市公共资源交易中心资源交易科） （三）系统使用服务咨询电话：4007777016 （四）株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（自然资源开发利用科） （五）CA线下现场办理地址和线上办理网址： 1.线下现场办理地址：株洲市公共资源交易中心（株洲市天元区牛家牌路）一楼大厅。 2.线上办理网址： [链接]:7080/ca-hunanplatform/operation/assistantCA?type=2 株洲市公共资源交易中心 2026年09月22日