中国铁建大桥工程局集团有限公司遂昌县星辰国际全过程代建代销运营项目精装修工程专业分包招标公告

中国铁建大桥工程局集团有限公司就所承担的遂昌县星辰国际全过程代建代销运营项目范围内的精装修工程的部分工序进行招标，请有意向的投标人提交报名资料及投标资料。现将有关事项公告如下：

一、项目简介

工程概况：项目总建筑面积约52071.22㎡，其中地上建筑面积约35264.79㎡(住宅建筑面积约21876.52㎡，商业建筑面积约13215.36㎡，地下建筑面积约16746.43㎡，人防区面积2411.63㎡。本项目共3栋单体，其中1#楼地上23层，建筑物最高为79.7米，层高为3.1m；2#楼地上23层，建筑物最高为79.7米，层高为3.1m；3#楼地上19层，建筑物最高为66.1米，层高为3m。其中所有单体1-3层为整体商业，4层以上为住宅，整体两层地下车库，主楼地下三层。

二、专业分包招标项目基本情况

1.本次招标主要内容及工程量:承包范围包括但不限于零星工程、楼地面装饰工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他装饰工程等与分包工程有关图纸及清单包含的一切工作内容。具体详见工程量清单。

包工、包材料、包机械设备、不可预见费，协调处理外部、包安全、包文明施工、包质量、包工期，综合单价包死。分包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、环保等方面承担全部责任。

2.工程地点：妙高街道老车站地块

3.计划工期：2026年11月5日-2027年1月31日，共87日历天（具体工期以甲方通知为准）。

4.质量要求：符合国家（或行业）现行的相关规范及本工程业主、监理单位、设计单位规定的施工质量要求，工程一次验收合格率达到100%，实现甲方获得丽水市“九龙杯”（优质工程）的创优目标。

5.安全要求：（1）杜绝亡人事故，全年无各类亡人事故；（2）遏制险性事件；（3）严防安全生产失信惩戒。杜绝因安全生产违法行为而被国家有关部委联合惩戒和纳入“黑名单”；（4）确保丽水市建筑安全文明标准化工地；。

6.队伍要求：人员、机械满足施工要求，施工资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

三、报名资格要求

本次招标采用资格后审，投标人的资格条件将在开标后由评标委员会进行审查。投标人须同时满足以下全部条件：

1.分包商资格：与本单位长期合作、具有良好施工能力和信誉的，且在中国铁建大桥工程局集团有限公司分包商管理系统取得合格分包商资格的£AA £A £B £C £新入库未评级劳务队伍。

2.信誉要求：不接受出现在中国铁建股份有限公司《警示名录》《不合格名录》《行贿人黑名单》、集团公司《亏损治理涉及队伍名单》《不合格分包商名录》或在近期被本单位清退的劳务队伍。

3.资质要求：具有独立企业法人资格，持有有效营业执照；具备有效的建筑业施工资质证书及安全生产许可证；不接受自然人、挂靠单位报名。

4.履约能力要求：具备类似工程施工业绩；配备符合要求的项目管理人员及作业人员；主要施工机具需提供自有证明或租赁意向协议；财务状况良好，具备履行合同所需的资金能力。

四、招标文件获取

1.招标文件获取时间：2026年10月1日10时至2026年10月6日10时。

2.招标文件获取方式：

（1）方式一（优先选项）：投标人请登录[铁建云链供应链管理平台]，在“招标公告”栏目下找到本项目，在线下载完整的招标文件包。

（2）方式二（备用方式）：将以下材料扫描件及联系人信息发送至指定邮箱，招标人核实后通过邮箱发送招标文件。

①法定代表人身份证明或授权委托书；

②被委托人身份证；

③营业执照副本；

④资质证书副本；

⑤安全生产许可证副本。

五、投标文件递交

1.递交截止时间（即开标时间）：2026年10月21日10:00时（北京时间）。

2.投标文件递交方式及地点

（1）电子投标文件递交

递交方式：线上上传；递交网址：[铁建云链供应链管理平台],投标截止时间前完成加密文件上传。

（2）纸质投标文件递交

递交方式：现场密封递交；递交地点：中国铁建大桥工程局集团有限公司遂昌县星辰国际全过程代建代销运营项目经理部会议室。

递交要求：投标文件须密封完好，在截止时间前送达指定地点。逾期送达或未按要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

3.资格后审原件核查：投标人须在开标当日，携带相关证件及证明材料扫描件，资格审查报名表、分包队伍的基本情况、在有效期内的企业营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、开户行和税务登记证明资料的原件及加盖公章的复印件、法人代表身份证明书和法定代表人授权委托书的原件、授权代理人和拟配置的现场管理人员的社保缴纳证明（网上可查）或劳动合同、拟上场主要人员证书、拟上场的特殊作业人员证书、主要施工业绩等加盖公章的资料，供评标委员会核验。

六、投标保证金

本次招标收取投标保证金，金额:20000元（贰万元整）。

七、说明事项

1.此次招标为专业施工工序招标。

2.投标人应仔细阅读招标文件全部内容，并按要求编制投标文件。未按招标文件要求编制的投标文件可能导致废标。

3.本次招标公告仅在[铁建云链供应链管理平台]上发布。招标文件的澄清、修改等补充通知也将通过同一系统发布，请投标人密切关注，招标人不再另行通知。

4.联系人：王之俊，联系电话：13516190295。邮箱：1075700493@[链接]。

附件：①资格审查报名表；②专业分包单位基本情况表；③授权委托书及法人身份证明④拟投入本次招标项目主要人员简历表⑤近两年承建类似工程项目清单；⑥正在施工和新承接的项目清单。

                                                                                                 招标人：中国铁建大桥工程局集团有限公司遂昌县星辰国际全过程代建代销运营项目经理部

                                                                                                      2026年9月16日