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2026年9月21日—9月28日，蒙山县农村产权流转交易中心受蒙山县文圩镇莲塘村集体经济组织的委托，就蒙山县文圩镇莲塘村村委办公楼楼顶采用公开竞拍的方式进行招租。现就本次招租的结果公告如下：
一、 项目基本情况
1.项目名称：蒙山县文圩镇莲塘村村委办公楼楼顶招租项目
2.项目编号：MSNJ-20260921-1
3.场地概况：楼顶可用面积约20平方米，场地平整、采光通风条件良好，无产权纠纷，属村集体合法资产，按标的现状整体出租。
4.租赁用途：仅限通信信号设备架设等无污染、低噪音、无重大安全隐患的合法经营项目，严禁搭建违章建筑、堆放杂物、开展易燃易爆及扰民经营活动，未经村集体书面同意不得擅自改变租赁用途。
5.租赁期限：5年（自双方签订正式租赁合同之日起计算）。
6.租金底价：本项目租赁不含税租金底价8000元/年（大写：捌仟元整），按小规模纳税人5%征收率测算对应增值税为400元，价税合计测算8400元/年。竞拍加价幅度每次不低于100元，竞价基数为不含税年租金，价高者得。本次不动产租赁产生的全部税费的经济责任由承租方承担；出租方实收租金为竞得的不含税租金金额。5年租金及对应全部税费一次性付清，实行先缴后用。出租方根据承租方实际需求及现行税收政策开具增值税发票。承租方逾期未足额缴纳租金及税费的，视为自动放弃租赁资格。
7.费用承担：租赁期间，楼顶设备安装、改造、维护、检修、水电、保险等所有费用由承租人自行承担，村集体不承担任何额外费用。
二、 公告媒体
梧州市公共资源交易平台、梧州市农村产权流转交易中心公众号、蒙山县农村产权流转交易信息服务平台
三、 结果信息
1.竞 得 人：中国铁塔股份有限公司梧州市分公司
2.地 址：梧州市冬湖路1号职工文化活动综合楼第九层
3.成交金额：8000元/年（不含税）
四、联系方式
1.出租方
名 称：蒙山县文圩镇莲塘村集体经济组织
地 址：蒙山县文圩镇莲塘村
联 系 人：郭文秋
联系方式：18070645834
2.监督机构
名 称：蒙山县农村产权流转交易中心
地 址：蒙山县蒙山镇湄江中路120号
联 系 人：陆保沂
联系电话：0774-6281115
五、 公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、 其他补充事宜
认为招租结果使自己的权益受到损害的，可以在本公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向监督机构或招租人提出质疑，逾期将不再受理。
蒙山县农村产权流转交易中心
蒙山县文圩镇莲塘村集体经济组织
2026年9月30日
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