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评标结果公示
招 标 人：天津市河西区住房和建设委员会 招标代理单位：中量工程咨询有限公司 招标备案编号：JS1201032026103003 (标段号：1) 招标项目名称：河西区2026年老旧小区改造项目 标段名称：河西区2026年老旧小区改造项目监理一标 公示发布时间：2026年11月09日至2026年11月11日
招标人天津市河西区住房和建设委员会 的 河西区2026年老旧小区改造项目监理一标 ，通过公开招标，于 2026年11月05日 进行开标，共 11 家投标人参加投标， 11家投标单位参与评标，废除投标单位2家。招标控制价为361700元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津天一建设工程监理咨询有限公司 | 361000 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 天津路驰工程咨询有限公司 | 359200 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津国生工程咨询有限公司 | 297000 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津市建设工程监理公司 | 358000 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 5 | 中太工程建设咨询（天津）有限公司 | 325530 | 2026-11-30至2028-10-31 | 工程质量达到国家验收规范标准。 |
| 6 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 338000 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 7 | 天津市华泰建设监理有限公司 | 343227 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 8 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 333131.92 | 2026-11-30至2028-10-31 | 工程质量达到国家验收规范合格标准 |
| 9 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 340541 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 10 | 天津市方正建设监理有限公司 | 332764 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 64.5 | 65 | 69 | 48 | 71 | 62 | 66 | 63.64 | 1 |
| 2 | 天津市华泰建设监理有限公司 | 59 | 63.7 | 66 | 49 | 69.7 | 61 | 65 | 61.91 | 2 |
| 3 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 62 | 61.1 | 66.5 | 53 | 67.4 | 54 | 63 | 61 | 3 |
| 4 | 天津市方正建设监理有限公司 | 61 | 61.2 | 68.8 | 49 | 65.2 | 55 | 63 | 60.46 | 4 |
| 5 | 天津市建设工程监理公司 | 58.5 | 64.8 | 58.3 | 48 | 70.1 | 59 | 63 | 60.24 | 5 |
| 6 | 天津国生工程咨询有限公司 | 61.5 | 58.7 | 58.6 | 47 | 67.2 | 55 | 64 | 58.86 | 6 |
| 7 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 58 | 56.5 | 56.9 | 45 | 64.7 | 56 | 63 | 57.16 | 7 |
| 8 | 天津天一建设工程监理咨询有限公司 | 57 | 56.2 | 58.3 | 44 | 68.2 | 55 | 61 | 57.1 | 8 |
| 9 | 天津路驰工程咨询有限公司 | 58 | 55.1 | 54.4 | 44 | 61.2 | 53 | 59 | 54.96 | 9 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 9.5 |
| 2 | 天津市建设工程监理公司 | 9.2 |
| 3 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 8.4 |
| 4 | 天津路驰工程咨询有限公司 | 7.8 |
| 5 | 天津市方正建设监理有限公司 | 6.9 |
| 6 | 天津市华泰建设监理有限公司 | 6 |
| 7 | 天津国生工程咨询有限公司 | 6 |
| 8 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 5.8 |
| 9 | 天津天一建设工程监理咨询有限公司 | 5.4 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 340541 | 340318.21 | 0.07 | 9.99 |
| 2 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 338000 | 340318.21 | -0.68 | 9.97 |
| 3 | 天津市华泰建设监理有限公司 | 343227 | 340318.21 | 0.85 | 9.91 |
| 4 | 天津市方正建设监理有限公司 | 332764 | 340318.21 | -2.22 | 9.89 |
| 5 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 333131.92 | 340318.21 | -2.11 | 9.89 |
| 6 | 天津市建设工程监理公司 | 358000 | 340318.21 | 5.2 | 9.48 |
| 7 | 天津路驰工程咨询有限公司 | 359200 | 340318.21 | 5.55 | 9.45 |
| 8 | 天津天一建设工程监理咨询有限公司 | 361000 | 340318.21 | 6.08 | 9.39 |
| 9 | 天津国生工程咨询有限公司 | 297000 | 340318.21 | -12.73 | 9.36 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 工程监理综合资质 | 63.64 | 9.5 | 9.97 | 83.11 |
| 2 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 61 | 8.4 | 9.89 | 79.29 |
| 3 | 天津市建设工程监理公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 60.24 | 9.2 | 9.48 | 78.92 |
| 4 | 天津市华泰建设监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 61.91 | 6 | 9.91 | 77.82 |
| 5 | 天津市方正建设监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 60.46 | 6.9 | 9.89 | 77.25 |
| 6 | 天津国生工程咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 58.86 | 6 | 9.36 | 74.22 |
| 7 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 57.16 | 5.8 | 9.99 | 72.95 |
| 8 | 天津路驰工程咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 54.96 | 7.8 | 9.45 | 72.21 |
| 9 | 天津天一建设工程监理咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 57.1 | 5.4 | 9.39 | 71.89 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中太工程建设咨询（天津）有限公司 | 评标-资格审查阶段 | 资格后审不合格 | （1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工；若总监兼任驻场代表，总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历，专业为房屋建筑工程专业；（3）总监驻场代表应具有工程类注册职业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，专业为房屋建筑工程专业或建筑工程专业；（4）总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书； |
| 2 | 永明项目管理有限公司 | 评标-资格审查阶段 | 资格后审不合格 | 有效的企业营业执照。 工程监理综合资质无等级或工程监理房屋建筑工程专业甲级，且有效的； （1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工；若总监兼任驻场代表，总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历，专业为房屋建筑工程专业；（3）总监驻场代表应具有工程类注册职业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，专业为房屋建筑工程专业或建筑工程专业；（4）总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书； 法定代表人参加开标会的提供法人代表资格证明书原件、身份证复印件加盖公章； 授权委托人参加开标会的应提供法定代表人资格证明原件、授权委托书原件，被授权委托人身份证复印件和社保缴费证明（应提供投标截止时间前60日内由社保部门开具的或从社保网站打印的社保缴费证明，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，允许参保单位为投标人直属的不具备独立法人资格的分公司）； 投标保证金收据或保函或保单； 为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网（[链接]）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。投标单位须提供网站查询截图并加盖公章。招标代理单位在开标当天查询各投标单位的信用信息并且打印交给评标委员会评审。以开标当天查询的信用信息为准，如投标单位列为“失信被执行人”，则其投标按否决投标处理。 |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 2026-11-30至2028-10-31 | 工程监理综合资质 | 国家验收规范合格标准 | 36.14万平米 | 338000 |
| 2 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 2026-11-30至2028-10-31 | 房屋建筑工程监理甲级 | 工程质量达到国家验收规范合格标准 | 36.14万平米 | 333131.92 |
| 3 | 天津市建设工程监理公司 | 2026-11-30至2028-10-31 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 36.14万平米 | 358000 |
中标候选人业绩
| 序号 | 单位名称 | 中标候选人业绩 |
|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 天津劝业场更新利用（历史文化名城保护）项目 |
| 2 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | / |
| 3 | 天津市建设工程监理公司 | 中海公园城一期臻湖苑项目 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 王允国 | 总监理工程师 | 天津市城筑房地产开发有限公司侯台C地块工程 | 监理工程师注册证书 | 12006413 |
| 韩国锋 | 驻场代表 | 万达·西安one项目 | 天津市专业技术职务任职资格证书 | 2023C013871 | ||
| 2 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 王巧玲 | 总监理工程师 | / | 监理工程师注册证书 | 12005104 |
| 牛冠宇 | 驻场代表 | / | 天津市专业技术职务任职资格证书 | 2025C037198 | ||
| 3 | 天津市建设工程监理公司 | 张裕诚 | 总监理工程师 | 天房万欣城三期项目 | 监理工程师注册证书 | 12007391 |
| 滑丽 | 驻场代表 | 天津海河教育园区南开学校雅润路校区项目监理 | 天津市专业技术职务任职资格证书 | 2021B006398 | ||
五、其他内容：
无
六、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：张英韬
电话：16622766696
七、招标监督与投诉受理：
招标人:天津市河西区住房和建设委员会
负责人：张英韬
电话：16622766696
传真：23278001
受理单位地点：河西区黄埔南路2号
天津市河西区住房和建设委员会
负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171
传真：28362171
电子邮箱：hxqzjwjzscglk@[链接]
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：[链接]
招标人:天津市河西区住房和建设委员会
2026年11月09日
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