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塘头第二工业区A栋厂房、B栋厂房3层

深圳市 单一来源 2025年11月24日

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公告基本信息

项目编号JC722509231项目名称塘头第二工业区A栋厂房、B栋厂房3层
起始日期2025年11月25日 00时00分00秒结束日期2025年12月01日 18时00分00秒

资产信息

资产现状未租地址1、房产建筑物:广东省深圳市宝安区塘头第二工业区B栋厂房3层

2、房产建筑物:广东省深圳市宝安区塘头第二工业区A栋厂房1-3层同兴厂房

面积/数量1、房产建筑物:815.71平方米

2、房产建筑物:8020.00平方米

权属情况有权属说明

资产性质厂房类是否涉及优先承租权

招租信息

出租期39月响应有效期90个自然日
免租期3个月租金是否含税
签订合同期限《成交通知书》出具后7个自然日招租底价21元/平方米/月
租金支付方式月付资产用途限定厂房(出租物业用途仅为工业)
履约条件1、按时缴纳租金、保证金等各项费用;

2、出租物业用途仅为工业;

3、承租方负责使用期间的消防安全;

4、使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文;

5、不能从事违法经营活动;

6、合同文本以出租方提供的文本为准,承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同,具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准,确认最终承租方后的7日内签署合同,如最终承租方不按约定时间签订合同,则视为最终承租方自愿放弃本次承租。

7、两押一付,租金按月支付,需每月10日前支付租金。

8、厂房租期为39个月,装修免租期3个月,因第二工业区空置过久,水电需重新整改,经双方协商后,实际起租时间以第二工业区恢复电力后为准。如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素,合同自动终止,双方无责。
其他补充说明一、物业情况:

该厂房位于深圳市宝安区石岩街道塘头社区塘德路塘头第二工业区A栋厂房1-4层(8020平方米)、B栋厂房第3层(815.71平方米),总建筑面积为8835.71平方米,厂房权属为深圳市塘头股份合作公司的集体用地,该物业无房产证,且无抵押、质押情况。

二、投标及开标:

(1)本项目实行网上投标,采用电子投标文件。

(2)登录/注册:首次登录的投标人须提前注册,有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册(登录)手册】,投标人登录阳光租赁系统(https://***/ggzy/center/

(3)电子交易文件获取方式:“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。

(4)“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式:在阳光租赁平台-服务指南-资料下载(https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E

(5)电子投标操作流程,电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定,以及阳光租赁平台-用户操作手册(下载网址:https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息

履约保证金金额签订正式合同后交两个月租房押金。物业管理费

交易方式

交易方式单一来源谈判
公告期满,仅有一家符合条件的报名者采用单一来源谈判的交易方式
公告期满,无符合条件的报名者交易失败

项目日程

文件开启时间2025年12月02日 10时00分00秒评审开始时间2025年12月02日 10时00分01秒
响应文件递交截止时间2025年12月02日 10时00分00秒答疑/澄清截止时间2025年11月29日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间2025年11月28日 00时00分00秒

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1.承租方须是依法注册并正常经营的企业;

2.承租方为国家规定的规模以上工业企业、国家高新技术企业;

3.承租方信用不存在污点,不得有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单。
需提供的证明材料(一)营业执照副本复印件;

(二)规上企业证明材料;

(三)法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印;

(四)授权委托书、被授权人居民身份证复印件(如有);

(五)无不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单承诺函(格式自拟)。

交易机构信息

名称深圳交易集团有限公司宝安分公司地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号
联系人谢工;黄工联系方式15889776623;0755-27758815

出租方信息

名称深圳市塘头股份合作公司

其他

特殊事项说明1、本项目邀请太龙智显科技(深圳)有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。

2、意向承租方有下列行为之一的,视为违约,交易机构有权对保证金进行处置,包括取消中标(成交)人资格,已交纳的保证金不予退还,交易机构在扣除交易服务费后按照出租方要求处置剩余保证金。给交易机构造成损失的,中标(成交)人应当依法承担相应赔偿责任:

(一)在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的;

(二)在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的;

(三)经相关主管部门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的;

(四)经相关主管部门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的;

(五)存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。

3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日,意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题,要求对单一来源谈判文件作出澄清的,必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式)提交给交易机构。

4、意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的,应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。

5、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法 (试行)="">等 5 项制度的通知》(深宝集资〔2024〕5 号)等有关规定,委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租,交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司(深圳公共资源交易中心)业务收费标准的通知》(深交易〔2023〕69号)要求收取,由承租方支付。

6、项目无建设用地规划许可证,无消防验收合格意见书。

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