庐江县LJ202424号地块施工图设计招标公告（评定分离）

庐江县LJ202424号地块施工图设计招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：庐江县LJ202424号地块施工图设计

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：庐江县发展改革委项目备案表（2503-340124-04-01-552712）

1.4 招标人：合肥城改投资建设集团有限公司

1.5 项目业主：合肥城改集团庐江置业有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐江县LJ202424号地块施工图设计

2.2 招标项目编号：2025BFFBZ01308

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025BFFBZ01308

2.5 建设地点：合肥市庐江县

2.6 建设规模：庐江县LJ202424号地块，位于庐江县黄山南路与洗塘路交口东南角，总用地面积53959.53m?（合约80.93亩），总建筑面积约16.5万平方米（地下面积大于1万平方米），用地性质为居住用地。该居住用地容积率不大于2.0，居住建筑密度不大于25%，居住绿地率不小于40%。用地内建筑高度不超过60米。拟建住宅及相关配套设施等，并按要求配建道路（规划支路长约333米，设计红线宽度14米），具体以规划部门审批为准。

2.7 项目投资估算：9亿元

2.8 服务期限：自合同签订之日起至项目整体竣工备案之日止，约960日历天，以实际竣工备案时间为准。自规划部门审批通过规划方案起30个日历日内，完成招标范围内所有的建筑、结构、水、电、暖通、精装修等施工图设计、概算和限额设计工作。在施工图经发包人确认后10个日历日内配合完成施工图审查工作；以上各项节点如遇特殊情况时间顺延，其余各项设计具体时间以招标文件要求及满足设计总体进度要求为准。景观、绿化、智能化、亮化等以招标人审核同意时间为准。

2.9 招标范围：本次招标范围为庐江县LJ202424号地块项目及用地红线范围外市政规划支路的施工图设计及相关服务，含所有施工图阶段设计和完成所有相关的专项审查、报建等工作等内容。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：412.50万元

2.13 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具有下列（1）和（2）资质：

（1）房屋建筑工程设计资质须具有下列资质之一：

①建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质。

②建筑行业工程设计甲级资质。

③工程设计综合甲级资质。

（2）市政公用工程设计资质须具有下列资质之一：

①市政行业（道路工程）工程设计丙级及以上资质；

②市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或市政行业工程设计乙级及以上资质；

③工程设计综合甲级资质。

3.1.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于10万平方米的居住建筑项目设计业绩（工作内容须包含施工图设计）。

3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/

3.1.5 投标人财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员中牵头人须承担本项目房屋建筑设计工作，并同时满足投标人资格要求3.1.1（1）条的工程设计资质和3.1.2条的投标人业绩要求；

（2）拟派项目负责人须为联合体牵头方人员，并满足3.1.3条资格要求；

（3）联合体各方均须满足3.1.6条信誉要求；

（4）联合体中承担房建设计任务的成员方须满足本项目房建设计资质要求，承担市政设计任务的成员方须满足本项目市政设计资质要求；

（5）联合体成员总数量不超过2家。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年06月11日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223236、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年07月01日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年07月01日10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼7号开标室

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥城改投资建设集团有限公司

地址：合肥市黄山路596号

邮编：230000

联 系 人：李工

电话：0551-87860126

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

联 系 人：张工

电 话：0551-66223236、66223831

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖区南京路2588号

电 话：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:庐江县LJ202424号地块施工图设计

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：1023701021001095993258448

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：181252408340

开户银行：中国银行合肥庐阳支行