当前位置：
拍卖标的名称
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银川市兴庆区新泰家园、大新家园共44套房产项目
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拍卖项目编号
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NXHBPM-2025-22
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拍卖机构
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宁夏华邦拍卖有限公司
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公示起始日期
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2025年10月28日
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公示截止日期
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2025年11月10日
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标的所在地区
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银川市兴庆区
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一、委托人承诺
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本委托人现委托宁夏华邦拍卖有限公司在中拍平台（https://***/%EF%BC%89%E5%AF%B9%E9%93%B6%E5%B7%9D%E5%B8%82%E5%85%B4%E5%BA%86%E5%8C%BA%E6%96%B0%E6%B3%B0%E5%AE%B6%E5%9B%AD%E3%80%81%E5%A4%A7%E6%96%B0%E5%AE%B6%E5%9B%AD%E5%85%B144%E5%A5%97%E6%88%BF%E4%BA%A7%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%8B%8D%E5%8D%96%E3%80%82%E4%BE%9D%E7%85%A7%E5%85%AC%E5%BC%80%E3%80%81%E5%85%AC%E5%B9%B3%E3%80%81%E5%85%AC%E6%AD%A3%E3%80%81%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E7%9A%84%E5%8E%9F%E5%88%99%E4%BD%9C%E5%A6%82%E4%B8%8B%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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二、转让方简况
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委托人基本情况
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委托人名称
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银川市兴庆区国有资产投资控股有限公司
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注册地
（住所）
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银川市兴庆区新安家园西区S1-107号
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法人代表
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李皓
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公开拍卖行为
批准情况
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批准单位
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银川市兴庆区财政局
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三、拍卖标的简况
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位于银川市兴庆区，权利性质：划拨，钢混结构。
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资产评估情况
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评估机构
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宁夏博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司
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评估基准日
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2024年10月13日、11月5日；2025年4月9日 、5月20日、7月14日
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拍卖标的对应评估值
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44套房产评估价人民币
38518604.00元
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四、拍卖要求及资格条件
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拍卖条件
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拍
卖
底
价
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序号
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标的名称
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面积（㎡）
|
起拍价（元）
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1
|
新泰家园A-1号楼3单元18层01室
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117.14
|
721582
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2
|
新泰家园A-1号楼3单元3层02室
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117.14
|
761410
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3
|
新泰家园A-10号住宅楼1单元11层02室
|
113.18
|
774151
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4
|
新泰家园A-11号楼2单元18层01室
|
123.26
|
759282
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5
|
新泰家园A-11号楼2单元18层02室
|
123.26
|
759282
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6
|
大新家园西区2号楼公寓3层04室
|
78.47
|
472625
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7
|
大新家园西区2号楼公寓3层08室
|
105.73
|
655632
| |||||||||||
8
|
大新家园西区2号楼公寓4层08室
|
105.73
|
657323
| |||||||||||
9
|
大新家园西区2号楼公寓5层09室
|
96.37
|
600578
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10
|
大新家园西区2号楼公寓7层04室
|
78.47
|
477333
| |||||||||||
11
|
大新家园西区2号楼公寓7层05室
|
72.01
|
438037
| |||||||||||
12
|
大新家园西区2号楼公寓7层06室
|
72.01
|
438037
| |||||||||||
13
|
大新家园西区2号楼公寓9层02室
|
72.01
|
438037
| |||||||||||
14
|
大新家园西区2号楼公寓9层03室
|
78.47
|
477333
| |||||||||||
15
|
大新家园西区2号楼公寓9层04室
|
78.47
|
477333
| |||||||||||
16
|
大新家园西区2号楼公寓9层05室
|
72.01
|
438037
| |||||||||||
17
|
大新家园西区2号楼公寓9层06室
|
72.01
|
438037
| |||||||||||
18
|
大新家园西区2号楼公寓9层07室
|
82.78
|
523666
| |||||||||||
19
|
大新家园西区2号楼公寓9层09室
|
96.37
|
603565
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20
|
大新家园西区2号楼公寓10层02室
|
72.01
|
438037
| |||||||||||
21
|
大新家园西区2号楼公寓10层03室
|
78.47
|
477333
| |||||||||||
22
|
大新家园西区2号楼公寓10层04室
|
78.47
|
477333
| |||||||||||
23
|
大新家园西区2号楼公寓10层05室
|
72.01
|
438037
| |||||||||||
24
|
大新家园西区2号楼公寓10层07室
|
82.78
|
523666
| |||||||||||
25
|
大新家园西区2号楼公寓10层08室
|
105.73
|
662187
| |||||||||||
26
|
大新家园西区2号楼公寓10层09室
|
96.37
|
603565
| |||||||||||
27
|
大新家园西区2号楼公寓10层10室
|
82.78
|
523666
| |||||||||||
28
|
大新家园西区2号楼公寓11层03室
|
78.47
|
469094
| |||||||||||
29
|
大新家园西区2号楼公寓11层04室
|
78.47
|
469094
| |||||||||||
30
|
大新家园西区2号楼公寓12层02室
|
72.01
|
414994
| |||||||||||
31
|
大新家园西区2号楼公寓12层04室
|
78.47
|
452223
| |||||||||||
32
|
大新家园西区2号楼公寓12层05室
|
72.01
|
414994
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33
|
大新家园西区2号楼公寓12层07室
|
82.78
|
496183
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34
|
大新家园西区2号楼公寓12层09室
|
96.37
|
571860
| |||||||||||
35
|
新泰家园A-4a号配套服务用房1层07室
|
269.43
|
3344973
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36
|
新泰家园A-4a号配套服务用房1层09室
|
126.61
|
1620481
| |||||||||||
37
|
新泰家园A-4b号配套服务用房1层01室
|
126.81
|
1475434
| |||||||||||
38
|
新泰家园A-4b号配套服务用房1层05室
|
126.81
|
1475434
| |||||||||||
39
|
新泰家园A-4b号配套服务用房1层06室
|
126.81
|
1475434
| |||||||||||
40
|
新泰家园A-4b号配套服务用房1层07室
|
126.81
|
1623041
| |||||||||||
41
|
新泰家园A-4b号配套服务用房1层08室
|
199.27
|
2422924
| |||||||||||
42
|
新泰家园A-4b号配套服务用房1层09室
|
199.27
|
2422924
| |||||||||||
43
|
新泰家园A-4b号配套服务用房1层10室
|
126.81
|
1623041
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44
|
新泰家园A-4b号配套服务用房1层11室
|
238.47
|
2691372
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价款支付方式
|
按双方《竞买协议》的约定执行。
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竞买注意事项
|
1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位；
2.起拍价格包含土地出让金；
3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分；
4.报名地址：银川市金凤区庆祥街9号柏桂苑（百盛王朝大厦）2110室。报名费：200元。联系电话：09518567321 18209606767。
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竞买条件
|
1.具备完全民事行为能力的个人或法人单位，均可参加竞买；
2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本、法定代表人身份证或自然人身份证；（2）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（3）交纳保证金的凭据；（4）本公司要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
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保证金设定
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是否交纳保证金
|
是
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交纳金额
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人民币2万元/套
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交纳时间
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2025年11月10日17:00前交纳
（以保证金到账时间为准）
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交纳账户名称
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宁夏华邦拍卖有限公司
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开户行
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宁夏银行总行营业部
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交纳账号
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01000140900022372
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五、拍卖交易信息
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拍卖交易公告期
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自公告之日起10个工作日
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拍卖交易说明
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1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。
2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。
3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额带息退还。
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交易方式
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公开拍卖
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展示时间
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2025年10月28日-11月10日
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展示地点
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银川市兴庆区
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拍卖时间
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2025年11月11日（星期二）09:30
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拍卖网址
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https://***/%3C/p%3E%3Cp%3E | |||||||||||||
拍卖公告发布媒体
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中国商报网
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拍卖机构
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拍卖机构
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宁夏华邦拍卖有限公司
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拍卖机构项目经办人
|
孙先生
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联系电话
|
18209606767
| |||||||||||
拍卖机构项目经办人
|
王女士
|
联系电话
|
0951-8567321
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传真
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—
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重要提示
|
竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。
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客服电话
