海淀区巨山农场南区安置房项目物业服务招标

海淀区巨山农场南区安置房项目物业服务招标

（招标编号：KJY20252571）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本海淀区巨山农场南区安置房项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京创意西山投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总建筑面积343028.42平方米

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)海淀区巨山农场南区安置房项目物业服务；

三、投标人资格要求

（001海淀区巨山农场南区安置房项目物业服务）的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，包括法人、其他组织；

2.投标人具有履行合同所必需的能力；

3.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.投标人近三年(指2022年12月1日至投标截止之日，下同)在经营活动中无重大违法记

录；

6.投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单、重大

税收违法失信主体名单；

7.投标人按照招标要求购买了招标文件：

8.单位负责人为同一人的两家或两家以上的投标人，不得参加同一招标项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月12日09时00分到2025年12月16日16时00分

获取方式：现场获取。发售地点：详见招标文件。购买招标文件所需携带的资料：法定代表人授权委托书原件、被授

权人身份证复印件（复印件盖公章）。招标文件售价：每套人民币530元（含税），招标文件售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月04日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月04日09时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

1.招标条件

1.1北京创意西山投资有限公司为海淀区巨山农场南区安置房项目物业服务的招标人，已为该项目资金已落实到位，且本项目已具备进行招标的条件，现诚挚的邀请符合条件的投标人

参加本项目的投标活动。

2.项目概况

2.1项目名称：海淀区巨山农场南区安置房项目物业服务

2.2项目编号：KJY20252571

2.3资金来源：其他资金

2.4招标范围：含物业移交后正常服务期的房屋及设备、设施运行、维修、养护管理，入户维修，绿化养护，保洁服务，公共秩序维护，装饰装修管理等内容。

2.5服务周期：2年。

2.6招标方式：公开招标

2.7资格审查方式：资格后审

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，包括法人、其他组织：

3.2投标人具有履行合同所必需的能力；

3.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.5投标人近三年(指2022年12月1日至投标截止之日，下同）在经营活动中无重大违法

记录：

3.6投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；

3.7投标人按照招标要求购买了招标文件；

3.8单位负责人为同一人的两家或两家以上的投标人，不得参加同一招标项目投标；

3.9本招标项目不接受联合体投标人投标。

4.招标文件发售

4.1发售时间2025年12月12日至12月16日上午9：00至11：30，下午13：30至16：00（北京时间，下同)。

4.2招标文件售价：每套人民币530元(含税)，招标文件售后不退。

4.3发售地点：详见招标文件。

4.4购买招标文件所需携带的资料：法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件(复印件盖公章)。

5.投标文件递交截止/开标时间及地点

5.1投标文件递交截止/开标时间：2026年1月4日9时30分。

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com

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