云溪区国土公告〔2025〕06号

岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 云溪区国土公告〔2025〕06号 经岳阳市人民政府批准，岳阳市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 岳云土网挂（2025）06号 交易编号： 云溪区国土〔2025〕06号 宗地总面积： 237654.64平方米 宗地坐落： 云溪区工业园云溪片区己内酰胺项目以东、岳化新材料公司以北、S209以西、天辰大道以南 主要用途年限： 50年 容积率： 容积率≥0.84 建筑密度(%)： 建筑系数 ≥53.2% 绿地率(%)： 绿地率≤12% 建筑限高(米)： 主要用途： 三类工业用地 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 三类工业用地 237654.64 投资强度： 万元/公顷 保证金： 2139万元 估价报告备案号： 起始价： 10695万元 加价幅度： 20万元 二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件： 岳云土网挂（2025）06号：1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的，不得申请参加：（一）欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的；（二）尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。2.如政府平台公司竞得土地，没有通过债务风险防控审查的，将终止土地出让程序或不再签订土地出让合同。地方国企参与土地竞买的，需主动申报，取得财政、国资等部门和政府同意。3.受让方拟建项目须属省产业发展规划中优先发展的产业，建设和生产经营应按出让相关规划指标执行。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月09日18时00分至2025年12月29日18时00分到湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台（http://***:9094/portal/index%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82 五、 申请人可于2025年12月29日18时00分至2026年01月07日18时00分到湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台（http://***:9094/portal/index%EF%BC%89%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%82%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2026%E5%B9%B401%E6%9C%8807%E6%97%A518%E6%97%B600%E5%88%86%E3%80%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E6%8C%89%E8%A7%84%E5%AE%9A%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%85%B7%E5%A4%87%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%B0%86%E5%9C%A82026%E5%B9%B401%E6%9C%8807%E6%97%A518%E6%97%B600%E5%88%86%E5%89%8D%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%85%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E3%80%82 六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为： 岳云土网挂（2025）06号：2025年12月29日18时00分至2026年01月09日18时00分； 七、 其他需要公告的事项： 1.受让方建设和生产经营应达到发改部门立项和入园协议约定的固定资产投资强度、地均税收，应遵守工业用地项目退出机制。 2.受让方规划布局及建设时应考虑古树保护。 3.由云溪区自然资源局负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。 4.项目退出机制：若因受让方原因构成土地闲置的，依据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）文件规定，以及《国有建设用地使用权出让合同》《国有建设用地使用权网上交易方案》等相关规定处置；受让方在建设、生产经营过程中，若未能达到入园协议约定的固定资产总投资、年上缴税收，湖南岳阳绿色化工高新技术产业开发区管理委员会有权要求受让方进行整改，受让方拒不整改或整改后仍无法达到要求的，湖南岳阳绿色化工高新技术产业开发区管理委员会有权提请自然资源主管部门解除《国有建设用地使用权出让合同》，并要求受让方退还土地，根据土地成交价款按剩余年限占比有偿收回，地上建筑物及附属设施按残值价格评估审定后予以补偿，由此造成的一切损失受让方自行承担。 八、 联系方式与银行账户 联系地址：岳阳市岳阳大道35号； 联 系 人： 联系电话：07308219565 开户单位： 开户银行：竞买申请人在湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台自行选定的银行 银行账号：随机竞买保证金子账号 出让人名称：岳阳市自然资源和规划局 2025年12月09日