天水市麦积区2025年城镇老旧小区改造项目（第二批）公告-立方招采通

天水市麦积区2025年城镇老旧小区改造项目（第二批）（项目名称）施工招标资格预审公告

1．招标条件

本招标项目天水市麦积区2025年城镇老旧小区改造项目（第二批）已由天水市麦积区民展和改革局以麦发改审[2025]104号批准建设，项目业主为天水市麦积区民乐保障房建设发展有限责任公司，建设资金来自申请中央预算内投资、中央补助资金、省级补助资金、地方财政配套资金、地方政府专项债券等多方筹措城镇老旧小区改造资金等，项目出资比例为100% ，招标人为天水市麦积区民乐保障房建设发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地址：天水市麦积区主城区

2.2建设规模及主要建设内容：共包含12个小区、25栋楼，改造总面积约62900平方米，涉及住户1126户。

2.3 计划工期：365日历天

计划开工日期：2025年10月15日

计划竣工日期：2026年10月14日

2.4投资总额（以批准的概算为准）：约3606.49万元

2.5 招标范围：本项目施工图和工程量清单范围内的土建和安装等全部工程。

2.6 标段划分：本项目共划分七个标段。

第03标段：主要建设内容包含3个小区（甘泉路综合市场、中天楼、东升粮油家属院）5栋楼，改造建筑面积约6100平方米，涉及住户104户。估算投资约433.61万元。

第04标段：主要建设内容包含2个小区（城建1-6#楼、胡王楼）3栋楼（城建3#楼、城建4#楼、胡王楼），改造建筑面积约7000平方米，涉及住户120户。估算投资约427.19万元。

第05标段：主要建设内容包含2个小区（城建1-6#楼、胡王楼）3栋楼（城建5#楼、城建6#楼、黄委天水水文水资源城建7号楼），改造建筑面积约6100平方米，涉及住户110户。估算投资约460.40万元。

第06标段：主要建设内容包含2个小区（鸿源小区、八中家属楼）3栋楼，改造建筑面积约12200平方米，涉及住户156户。估算投资约544.43万元。

第07标段：主要建设内容包含1个小区（阳升农机住宅楼）2栋楼，改造建筑面积约4800平方米，涉及住户55户。估算投资约226.04万元。

第08标段：主要建设内容包含1个小区（春风小区）6栋楼（4#-9#楼），改造建筑面积约18000平方米，涉及住户371户。估算投资约918.46万元。

第09标段：主要建设内容包含1个小区（春风小区）3栋楼（10#-12#楼），改造建筑面积约8700平方米，涉及住户210户。估算投资约596.36万元。

2.7 质量要求：合格

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备投标人应具备具备独立法人资格、合格的安全生产许可证。须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质并具有市政工程施工总承包叁级及以上资质，拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程或市政工程贰级及以上注册建造师资格，技术负责具有中级及以上技术职称；外省建筑企业需在建设行政主管部门进行信息登记；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各申请人可就上述标段中的7个标段提出资格预审申请。

3.4 工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。投标人的授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加开标会议，否则视为自动放弃投标。

3.5申请人的施工现场管理机构人员没有被“智慧住建—甘肃省建筑市场监督管理平台”锁定。省外企业开标前须办理入甘信息登记，具体办理程序请参照《甘肃省住房和城乡建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》甘建服〔2020〕296号。

3.6 在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应在信用中国网站和中国裁判文书网上查询申请人（投标人）是否为失信被执行人及有无行贿犯罪记录，对属于失信被执行人的申请人（投标人）或者有行贿犯罪记录的申请人（投标人）取消其预审（投标）资格。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

5．资格预审文件的获取

5.1 申请人获取资格预审文件的时间：

获取时间：

2025年8月29日18：00--2025年9月3日18：00（北京时间，下同）

获取方式：

登录天水市公共资源交易中心网站免费下载。投标人可访问“天水市公共资源交易中心”网站（http://***/）点击对应的招标项目公告，免费获取资格预审文件，也可通过登录天水公共资源交易电子服务系统，在“投标管理”栏目“招标文件获取”子栏目下在线免费获取。所有参与本项目的申请人须在“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息后方可进行投标活动，申请人自行打印备案通过的《工程投标项目管理机构人员信息表》，在资格预审前3日送至招标代理机构275446537@qq.com 邮箱，并装入资格预审申请文件其它材料中。

注:凡是拟参与天水市公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标单位需先在天水市公共资源交易网上免费注册或获取数字证书方可办理业务。投标人免费注册或办理数字证书后，登录电子服务系统在“投标管理”栏目下“资格预审文件获取”子栏目下获取投标保证金缴款子账号，缴款账号应以收到短信或天水市公共资源交易电子服务系统获取情况中显示的为准

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间及地点（申请截止时间，下同）：

递交时间：

递交截止：2025年9月9日10时00分

递交地点：

天水市公共资源交易中心第三开标厅A开标，各投标人在线参加网上投标开标，投标人需通过金润电子投标人工具箱上传加密的投标文件。

备注：投标文件须使用最新版本“金润电子投标工具箱”进行编制。（采用在线更新升级或下载安装最新版本，下载地址：金润科技官网www.jinrunsoft.com）

备注：

本招标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书及人员资格证等相关证件，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章），通过扫描二维码核验真伪。若无法提供含有二维码标识的复印件，应提供原件。同时须将相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在天水市公共资源交易中心网站（https://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy/）上发布。

8．联系方式

招标人：

天水市麦积区民乐保障房建设发展有限责任公司

招标代理机构：

甘肃国安工程管理有限公司天水分公司

地址：

天水市麦积区建设局办公大楼1楼

地址：

天水市麦积区恒鼎双小岸

邮编：

741020

邮编：

741020

联系人：

沈超

联系人：

马祥

电话：

0938-2725520

电话：

189********0525

9．监督部门

天水市建设工程招标投标管理办公室

2025 年8月29日