信阳汽车客运东站项目物业服务招标公告

项目概况

信阳汽车客运东站项目物业服务潜在投标人应登录“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（[链接]）”网站，凭办理的企业身份认证锁（CA数字证书）登录会员系统获取招标文件，并于2026年10月21日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：信国资（公开招标）2026-048号

2、项目名称：信阳汽车客运东站项目物业服务

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：约1261492.55元/年

最高限价：3.1元/m²/月（含税，税率6%）

   5、采购需求：

5.1采购内容：信阳汽车客运东站项目物业服务，范围为司乘办公楼、汽车站楼（含南北广场、绿地及配套设施）、地下停车场，服务建筑面积33911.09平方米，其中司乘办公楼建筑面积10961.06平方米；汽车站楼建筑面积9495.33平方米；地下停车场物业服务区域面积13454.7平方米。服务配备人员不低于19人：客服1人、工程3人（工程人员须持有效高压电工作业或低压电工作业特种作业操作证上岗，至少1人持有高压电工作业证）、秩序8人（含消防监控员4人，消防监控员须持有消防设施操作员职业资格证书上岗）、保洁7人。具体内容详见招标文件第五章采购内容与要求。

5.2服务期限：1年（依据对中标人服务考核是否合格决定是否续签合同，可续签两次，每次服务期限为1年）；

5.3本项目共分一个标包；

5.4资金来源：企业自筹。

6、合同履行期限：同服务期限。

7、本项目是否接受联合体投标：否。

8、是否专门面向中小企业：是。

二、申请人资格要求：

1、投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或其他组织证明文件)；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度财务审计报告或其基本开户银行出具的资信证明。财务审计报告是经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表和附注）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前12个月内任意3个月缴纳税收和社会保障资金的证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）。

2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。参加本项目的中小企业须提供《中小企业声明函》（格式详见招标文件内《中小企业声明函》样本），不符合要求的声明函或未提供的将视为不符合资格要求。

3、本项目的特定资格要求：无

4、信用要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号文件和豫财购〔2016〕15号文件的规定，供应商应提供“信用中国”网站（[链接]）查询“失信被执行人”（跳转至“中国执行信息公开网”）、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在中国政府采购网（[链接]）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，提供查询网页截图，查询截止时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止；    5、其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基础信息包含股东及出资信息）。

6、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、时间：2026年9月29日00时00分至2026年10月10日23时59分（北京时间）；

2、地点：登录“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（[链接]）”网站，凭办理的企业身份认证锁（CA数字证书）登录会员系统进行网上投标；

3、方式：

3.1投标人注册：投标企业首先登录“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（[链接]）”网站进行交易主体注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，无需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

3.2办理CA数字证书：完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书，方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上或线下办理CA数字证书。

3.3招标文件获取方式：投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件（*.XYZF格式）下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（[链接]）”网站下载中心栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。

3.4请投标人下载招标文件后及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

4、售价：招标文件售价0元。

四、投标文件提交：

1、时间：2026年10月21日9时00分（北京时间）；

2、投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传加密的电子投标文件（*.XYTF格式）。注：加密电子投标文件逾期上传采购人不予受理。

五、投标文件的开启：

1、时间：2026年10月21日9时00分（北京时间）；

2、地点：信阳市公共资源交易中心AI机器人开标虚拟二厅。

六、发布公告的媒介及招标公告期限：

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》和《全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）》上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜：

1、本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为 [链接]，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

2、投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

3、逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果由投标人自行承担。

4、不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页—下载中心—信阳市不见面开标大厅系统操作手册。

5、本项目代理服务费参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）实行市场调节价，金额为10000.00元，由中标单位向代理机构支付。

特别提示：投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密等。如有答疑澄清系统会自动提醒，请投标人在开标当天时刻关注并刷新业务系统，在规定时间内完成答疑澄清，逾期后果自负。投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系：

1.采购人信息

采购人：信阳市华信客运联营有限公司

地  址：河南省信阳市高新区工三路旅客换乘中心

联系人：吴文超  

联系电话：17739685895  

2.采购代理机构信息

采购代理机构：中金泰富工程管理有限公司

地址：郑州市红专路与经七路交叉口向北200米路东中亨大厦7楼712室

联系人：吴伟丽 

联系电话 ：18530056373

3.项目联系方式

联系人：吴伟丽 

联系电话 ：18530056373

4.监督部门信息

监督单位：信阳市财政局监督一科

联系人：卢先生

联系电话：0376-6699535