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项目概况
上海市浦东新区万祥社区卫生服务中心物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年11月30日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310115000260915134500-15385826
项目名称：上海市浦东新区万祥社区卫生服务中心物业管理服务项目
预算编号： 1527-00036453, 1527-00036454
预算金额（元）： 2064000元（国库资金：2064000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-778000.00元,包2-1286000.00元
采购需求：
包名称：上海市浦东新区万祥社区卫生服务中心保安服务
数量：1
预算金额（元）：778000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：上海市浦东新区万祥社区卫生服务中心保安服务，服务内容主要包括治安管理、消防监控管理、车辆管理、巡逻检查等。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
包名称：上海市浦东新区万祥社区卫生服务中心物业管理服务
数量：1
预算金额（元）：1286000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：上海市浦东新区万祥社区卫生服务中心物业管理服务，对浦东新区万祥镇严木桥路163号大楼提供综合管理、设备设施维修、保洁服务、室内摆绿及室外绿化养护等物业管理服务。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
合同履约期限： 本项目一招三年，合同一年一签。首年服务期限暂定2027年1月1日起至2027年12月31日止，具体以合同签订为准。第一年服务期满，经采购人考核合格后，双方可以续签合同。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
| 包号 | 包类别 | 本国产品标准及相关政策执行信息 |
| 1 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
| 2 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展。
3.本项目的特定资格要求： 3.1 本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购。3.2 本项目不接受联合体形式投标。
三、获取招标文件
时间：2026年11月03日至2026年11月11日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年11月30日 10:00（北京时间）
投标地点：上海政府采购网（[链接]）。
开标时间： 2026年11月30日 10:00
开标地点：上海政府采购网（[链接]）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：[链接]）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区万祥社区卫生服务中心
地 址：上海市浦东新区万祥镇严木桥路163号
联系方式：021-58046068
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：上海市浦东新区民生路1399号16楼
联系方式：68541155-962
3.项目联系方式
项目联系人：曲冰、经办人2
电 话：68541155-962
客服电话
