师宗县国有建设用地SCG2025-04号地块使用权拍卖出让公告

师宗县国有建设用地SCG2025-04号地块使用权拍卖补充公告

我公司于2025年11月28日发布的师宗县国有建设用地SCG2025-04号地块使用权拍卖出让公告。现就地块规划设计条件有关事项的解释，补充公告如下：

一、“3、用地性质：商住混合用地（商住比为1：4）”。

释义：即该宗建设用地的用地性质为住宅兼容商业服务业用地。规划设计方案编制和建设过程中地块内商业建筑总面积不大于地块总建筑面积的20%，为上限控制、不设下限；规划设计方案编制和建设过程中地块内住宅建筑总面积不小于地块总建筑面积的80%，为下限控制、不设上限。

二、“13、停车泊位：住宅部分（套型建筑面积小于90平方米的，按0.6个/户；套型面积大于90平方米小于144平方米的，按0.75个/户；套型面积大于144小于200平方米的，按1.3个/户；套型面积大于等于200平方米的，按1.5个/户）。商业按1/100㎡营业面积设置，地面停车位不宜大于总居住户数的10%，且停车位100%安装充电桩或预留接电安装条件。地下空间不应超过二层，并按规定配建停车设施,地下车库出入口不得直接开向城市主干道。该车位配比的执行有效期截止时间为2025年12月31日，2026车位配比比例将恢复执行师宗县城市规划管理技术规定或依从新出台的市级相关措施。”

释义：由于市级相关配套措施文件即将期满2025年12月31日执行有效期，即在2025年12月31日前，通过公开招拍挂方式取得的国有建设用地使用权，在规划设计方案编制过程中以公告时附带的规划设计条件为法定依据；超出2025年12月31日通过公开招拍挂方式取得的国有建设用地使用权，即恢复执行师宗县城市规划管理技术规定的停车泊位配备值或依从新出台的市级相关措施。

三、其他事项仍按2025年11月28日发布的师宗县国有建设用地SCG2025-04号地块使用权拍卖出让公告执行。

特此公告

云南锦康拍卖有限公司

                                                               2025年12月17日