当前位置：
一、项目编号：YAZCXG2025-12
二、项目名称：2025-2026年度室内物业及安保服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 陕西中科智联城市服务有限公司 | 西安市金花北路西铁工程大厦 | 1,029,931.00元 | 86.50 |
采购包2:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 陕西长城保安服务有限公司 | 陕西省西咸新区沣东新城西咸大道29号西咸人才大厦9层902室 | 1,175,532.00元 | 84.08 |
四、主要标的信息
合同包1(一标段：室内物业):
服务类（陕西中科智联城市服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 保洁 | 延安博物馆建筑面积63358㎡，展陈面积16808㎡，保洁区域（包 含馆体建筑内、中庭和水池区域），采购项目包含保洁项目。 | 1.管理制度齐全完善、标准、上墙公示； 2.物业管理服务人员统一服装、挂牌上岗； 3.公示物业服务中心24小时值班电话，确保电话随时接听，采购人问题随时处理； 4.特种作业人员100%持证上岗； 5.保洁班长、设备维护、水电工等证件在项目张贴公示； 6.确保服务主动、热情、周到、文明用语； 7.所有人员需经过培训合格后方可上岗； 8.按照服务方案及采购人要求，进行人员配置，保证每日上岗人数； 9.采用标准化作业，各项工作有计划、过程有检查、实施有记录 、结果有考核。 | 自合同签订之日起1年 | 1.按清洁保洁不同的作业区域分类 ，详列清洁保洁工作内容、频率、质量标准、保障措施，确保全天候、全方位清洁保洁的实现； 2.清洁保洁制度完善、落实，清洁保洁率98%以上，各项记录完整； 3.清洁设施设置合理、完备，垃圾日产日清； 4.各项清洁保洁工作有严格的操作规程和质量标准； 5.公共地方的顶面、墙面、地面无积尘、污渍、招贴；公共楼道内设施表面、公共门窗无积尘； 6.内外金属护栏、把手擦拭保养，果皮箱、垃圾桶及时倾倒，定期消杀、无鼠害； 7.清洁保洁作业危及安全处设置警示标志，并采取有效防范措施，无重大安全责任事故； 8.完成博物馆管护区消毒消杀工作； 9.做好垃圾分类相关工作； 10.卫生间按照专项保洁要求开展作业，随时保证有人值守； 11.节约能源，避免浪费水电； 12.制定突发事件应急预案，做好有关事件的处置工作，人员不足及时增派； 13.延安博物馆交办的其他工作内容。 | 1,029,931.00 |
合同包2(二标段：保安管理):
服务类（陕西长城保安服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 物业管理服务 | 保安管理 | 延安博物馆占地124亩，建筑面积63358平米，延安博物馆各出入口、展厅、公共区域、文物库房、工作区、会议室、报告厅及微型消防站、自动扶梯、监控中心等其他明确要求点位的安全防护。 | （1）管理制度齐全完善、标准、上墙公示； （2）安保人员统一服装、挂牌上岗； （3）公示保安服务中心24小时值班电话，确保电话随时接听，采购人问题随时处理； （4）确保服务主动、热情、周到、文明用语； （5）所有人员需经过培训合格后方可上岗； （6）按照服务方案及采购人要求，进行人员配置，保证每日上岗人数； （7）采用标准化作业，各项工作有计划、过程有检查、实施有记录 、结果有考核。 | 自合同签订之日起1年 | 1.展厅保安：每天定人定岗在展厅内站立或流动巡查，保安人员在开放期间始终在岗位上执勤，发现可疑及时处理，保证展厅内文物的绝对安全。 2.公共场所保安：负责公共场所区域内的安全保安工作，根据各个不同岗位上的工作任务，履行岗位职责。 3.办公区保安：严禁外来无关人员进入办公区域，确保办公区域安全。 4.闭馆后及夜间保安：闭馆后对全馆各个部位、角落进行彻底、仔细地清场检查，清除各类可疑物品、易燃易爆品和无关人员；防盗、防火报警设备布防后，保安人员进入夜间布防区域外的部位巡更，按照规定的时间段和巡更路线、巡更点进行馆区内外巡更；闭馆后，保安人员定人定岗在门卫、监控中心等相关重要部位设岗值班。 标准：确保上述岗位夜间安全无事故。 5.消防工作：熟悉了解博物馆内所有消防设施器材，懂得防火、灭火知识，熟练使用灭火器材扑救火灾，每日检查灭火器材是否完好无损，并做好检查记录。 6.其它保安管理工作 要求：根据实际情况需要，必要时承担举办临时性大型文物精品展览、接待重要人物的观摩文物活动、重大节日的庆典活动等安全保安工作及展览的文物押运工作。 标准：确保以上活动安全无事故。 | 1,175,532.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
武子帧（采购人代表）、牛士芳、薛振军、崔淑仙、张龙朝
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 一标段：室内物业 | 0 | 无 |
| 2 | 二标段：保安管理 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：延安博物馆
地址：延安市宝塔区枣园路新洲小镇政府综合办公楼11楼
联系方式：18609113633
2.采购代理机构信息
名称：延安市市直单位政府采购中心
地址：陕西省延安市宝塔区延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：0911-7092224
3.项目联系方式
项目联系人：高女士
电话：0911-7092221
延安市市直单位政府采购中心
2025年12月12日
