南航黑龙江分公司民航小区公企用房物业委托管理（二次采购）直接采购邀请函

南航黑龙江分公司民航小区公企用房物业委托管理（二次采购）直接采购邀请函

哈尔滨新东方物业管理有限责任公司：

中国南方航空股份有限公司黑龙江分公司(以下简称“采购人”)，就以下项目邀请贵公司进行直接采购。

1、项目简介

1.1 项目名称：南航黑龙江分公司民航小区公企用房物业委托管理采购项目（二次采购）。

1.2 项目编号：CZ2024012538。

1.3 项目类别：服务类。

1.4 资金来源：企业自筹资金；

1.5 项目内容、数量、限价或预算：

注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)，协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。

2、本项目采用固定金额采购模式。供应商必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价或总价）的报价，将导致报价无效。最高单价限价金额和最高总价限价金额，是用户单位根据2024年实际使用量和2025年核准的预算金额核算所得，最终结算应以具体签署的合同约定为准。

1.6服务地点及服务期限：

1.7 合同期限：2025年9月1日至2027年12月8日。

1.8分支机构（分公司）以自己名义参加本次直接采购的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。

1.9被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次直接采购。

1.10被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次直接采购。

1.11本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。

2、直接采购文件的获取

2.1获取直接采购文件时间：2025年8月13日至2025年8月15日；请务必在此期间登陆“中国南方航空采购招标网”（以下简称“南航采招网”，网址：https://***/），选择直接采购项目下载直接采购文件；否则将无法参与直接采购。

2.2直接采购文件获取途径：

详见https://***/cms/channel/czzngys/96540.htm%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Cstrong%3E3%E3%80%81%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/h2%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E3.1%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E4%B8%BA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E2025%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E8%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%9C%88%3C/strong%3E%3Cstrong%3E19%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%A5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E9%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%B6%3C/strong%3E%3Cstrong%3E00%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%88%86%3C/strong%3E%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E9%80%9A%E8%BF%87%3Cstrong%3E%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%3C/strong%3E%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E3.2%3C/strong%3E%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E5%B0%86%E4%BA%88%E4%BB%A5%E6%8B%92%E6%94%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Cstrong%3E4%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/h2%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%3C/strong%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%8D%97%E6%96%B9%E8%88%AA%E7%A9%BA%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E5%88%86%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%93%88%E5%B0%94%E6%BB%A8%E5%B8%82%E9%A6%99%E5%9D%8A%E5%8C%BA%E8%B5%A3%E6%B0%B4%E8%B7%AF34%E5%8F%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A%E5%AD%99%E5%A5%B3%E5%A3%AB%EF%BC%8C0451-88023734 

5、澄清、异议、投诉反馈路径

5.1 如供应商对采购文件有疑问，需采购人进行解释说明的，应在获取采购文件时间截止前进入中国南方航空采购招标网采购项目提问区域，输入疑问内容，同时以书面形式列明所提疑问内容，加盖公章并扫描后上传做为附件。

5.2 如供应商对采购文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至采购人。

异议材料唯一受理地址：哈尔滨市香坊区赣水路34号南航黑龙江分公司综合保障部

采购人联系人：孙女士

联系电话：0451-88023734

5.3 如投标人对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复之日起2个工作日内进行实名投诉。

投诉材料唯一受理部门：南航黑龙江分公司企划财务部

联 系 地 址 ：哈尔滨市香坊区赣水路34号南航黑龙江分公司309室

5.4 供应商应按照规定的渠道路径维护自身合法利益，且提出内容和提供的相关证明材料应真实、客观、来源合法。调查过程中，若发现供应商有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照采购人相关规定严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。