温州市状蒲片区状元南单元F-20-1地块建设项目全过程工程咨询服务

温州市状蒲片区状元南单元F-20-1地块建设项目全过程工程咨询服务招标公告

1.招标条件

本招标项目温州市状蒲片区状元南单元F-20-1地块建设项目全过程工程咨询服务已由温州湾新区行政审批局（政务服务局）以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码：2412-330303-04-01-237805）批准建设，项目业主为温州市龙湾时尚投资发展有限公司，建设资金来自自有资金，出资比例为100%，招标人为温州市龙湾时尚投资发展有限公司，招标投标行政监督部门为温州市龙湾区建设工程招投标监理站。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目地点：位于温州市状蒲片区状元南单元F-20-1地块。

总用地面积64954平方米。总建筑面积261375平方米，其中地上建筑面积175375平方米，地下建筑面积约86000平方米。

项目总投资估算约233854万元，工程费用约157072万元，咨询服务费约1222万元。

服务期限：签订合同之日起至工程竣工验收合格、备案、办理结算完成及缺陷责任期满。

2.2招标范围：包括项目建设管理、工程监理、造价咨询服务。

（1）项目建设管理：包括进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、协调管理内容。

（2）工程监理：本项目施工建设内容的监理工作，包括（但不限于）施工及保修阶段的监理；全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；以及施工准备阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期等全过程监理服务。

（3）造价咨询服务：本项目过程工程造价服务，包括（但不限于）预算编制，对承包人报送的工程预算进行审核并确定造价控制目标，负责工程量及进度款计量、签证和审核，施工合同范围内的材料和设备的询价、核价，工程造价动态管理及审核，为业主提供有关法律、法规的咨询意见，协助业主审核设计变更、现场签证，向业主提供造价控制动态分析报告，完成竣工结算初审，配合完成竣工结算的第三方审计工作等施工阶段的过程工程造价服务。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理、项目管理、造价咨询服务能力。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员(含牵头人)数量不超过2家；（2）项目负责人必须为联合体牵头人单位的人员。

3.3 投标人拟派项目负责人：须具有注册在投标人单位的建筑工程一级注册建造师或房屋建筑工程国家注册监理工程师或国家注册一级造价工程师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师，且具备高级工程师及以上职称。

项目总监理工程师：须具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，允许拟派总监理工程师有：零个在监项目。

造价咨询负责人：具备国家注册一级造价工程师资格（2018年7月前取得注册造价师的，等级不限）。

注：项目负责人、项目总监理工程师、造价咨询负责人在本项目中均单独配置，不可以兼任。

3.4 企业业绩要求：2020年1月1日至今，投标人（联合体的则为联合体承担造价咨询服务工作成员方）完成过单个建安工程费用在4亿元或以上的房屋建筑工程的工程预算（或招标控制价）的编制（或审核或监标）或全过程造价控制或全过程跟踪审计或结算审核业绩。

3.5其他要求：浙江省外投标人必须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》复制件，或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统对外发布的投标人已进浙备案的网页复制件；联合体投标的，则承担监理服务的所有浙江省外企业均满足本款要求。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在网上下载招标文件及其他资料(温州市公共资源交易网龙湾分网https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678250/index.html）。未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（网址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。

4.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在（温州市公共资源交易网龙湾分网https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678250/index.html）上发布信息向所有投标人公告。

5.评标定标方法

本项目定标采用“评定分离模式”，具体定标方法详见招标文件。

6.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月30日09时30分，投标人应在截止时间前通过（温州市公共资源交易网龙湾分网https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678250/index.html）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网龙湾分网上发布。

8、联系方式

招标人：温州市龙湾时尚投资发展有限公司

地址：温州市龙湾区蒲州街道汤家桥南路138号

联系人：郑先生

联系电话：0577-88922889

招标代理机构：浙江首信工程项目管理有限公司

地址：温州高新区科技园（蒲州街道）兴区路55号北航大厦6楼

联系人：林先生、张先生、陈女士

联系电话：0577-88109952、88870803、18968769790

招标投标行政监督部门：温州市龙湾区建设工程招投标监理站

联系电话：0577-86966717