中瑞产业园B区 B3厂房改造工程竞争性谈判公告

中瑞产业园B区B3厂房改造工程竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目名称：中瑞产业园B区B3厂房改造工程

项目编号： NTGC2025102403(JT162)

预算金额：人民币98.00万元

最高限价：人民币95.697086万元，报价超过最高限价视为无效响应。

采购需求：关于小脉冲(南通)智能装备有限公司落户中瑞产业园B区厂房租赁改造项目，为满足租赁企业基本生产需求，拟对中瑞产业园B区B3厂房进行改造升级，其中包括加装钢结构、行车、砌筑墙及卫生间部分装修改造等，其中包含钢结构制作安装、起重机及配套设施采购安装、轨道铺设、隔墙砌筑、卫生间装修改造等。详见第三章。

合同履行期限：80天，具体开工时间以开工报告为准。

本项目是否接受联合体：否。

二、响应人的资格要求

1.基本条件：（提供响应供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的声明函）

（1）具有独立承担民事责任的能力;

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

3.本项目的特定资格要求：

（1）响应供应商须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，须提供相关资质原件扫描件加盖公章。

（2）响应供应商须提供拟投入本工程的项目负责人、安全生产管理人员：

①响应供应商拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书B证，且为响应供应商单位正式员工，须提供相关证书原件扫描件及响应文件提交截止日前最近1个月响应供应商为其缴纳社保的证明加盖公章，新成立企业距响应文件提交截止日期不足30日的，可不提供缴纳社保的证明（以新办企业营业执照发放日期为准），及满足法律法规要求的有效劳动合同。

②响应供应商拟派安全生产管理人员：为响应供应商正式人员，须提供相关证书原件扫描件及响应文件提交截止日前最近1个月响应供应商为其缴纳社保的证明加盖公章，新成立企业距响应文件提交截止日期不足30日的，可不提供缴纳社保的证明（以新办企业营业执照发放日期为准），及满足法律法规要求的有效劳动合同。

特别提醒：本工程现场项目负责人及安全生产管理人员必须同响应文件中人员相一致，满足人证合一；本工程项目负责人及安全生产管理人员必须常驻现场且根据交易发起人要求严格遵循施工合同中的考勤管理制度，负责本工程的施工和管理。

（3）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且己办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。   

4. 未被“信用中国”、“信用江苏”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。

5．授权委托书中的代理人必须是供应商拟选派的项目负责人或供应商的法定代表人，且为供应商的正式员工。谈判响应时，须提供响应截止日前近1个月（连续）供应商为其缴纳的社保证明；响应截止日前成立不足3个月的新办企业只须提供社保缴纳名册（名册中包含拟派项目负责人）；新成立企业距响应截止日不足30日的，可不提供社保证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。

三、获取竞争性谈判文件

时间：自公告发布之日起3个工作日内，请在南通市公共资源交易网—“国企采购”模块中将该项目竞争性谈判公告附件下载。采购活动如有变更，均在该网站上发布，供应商自行关注。

四、竞争性谈判响应文件提交截止时间、谈判时间和地点

竞争性谈判响应文件提交截止时间、谈判时间:2025年10月30日上午09时整（北京时间）

提醒：逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

谈判地点：供应商在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加谈判活动。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、保证金事宜

(一)谈判保证金

本工程采用信用承诺书代替谈判保证金。免缴谈判保证金的响应供应商应提交《谈判保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除响应供应商违法、违规、违约责任，并遵守采购相关法律、法规。

（二）履约保证金

中标（成交）通知书发出后7个工作日内，成交供应商按照成交金额10%向采购单位缴纳履约保证金并签订合同,成交供应商可以选择以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式缴纳履约保证金。履约验收完毕后，采购人在5个工作日内退还履约保证金，成交人未在规定时间内缴纳履约保证金将视为成交单位放弃成交资格。

七、其他补充事宜

1.项目谈判活动模式：不见面远程谈判模式，供应商在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加谈判活动。

2.项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无。

3.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目谈判文件其它部分的询问请向谈判文件联系人或项目谈判经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

4.供应商谈判操作路径，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》。

5.本项目采用不见面远程谈判方式，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购不见面开标操作指南》。  

 6.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

7.本项目为了保证响应供应商能全面了解本项目实际情况，避免盲目投标，特别提醒所有响应供应商需自行组织人员踏勘现场，踏勘前与采购人联系预约，自行负责现场踏勘安全。如响应供应商选择不踏勘现场，造成项目需求理解偏差、方案编制失误或响应报价失误均由响应供应商自行承担；因响应供应商自身不能参加现场勘察或现场踏勘不全面的，不得因此提出修改报价或履约过程中提出索赔等要求。

特别提醒：

（1）响应供应商在提交响应文件后，切勿对CA证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时响应文件无法解密，因此造成的一切后果将由响应供应商自行承担。

（2）CA证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA证书所制作的已上传的响应文件，并在CA证书完成变更或延期后重新制作上传响应文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：如皋市皋泰企业运营管理有限公司 

地    址：南通市如皋市城北街道

联系方式：宗女士；0513-68976990

2.代理机构信息

名    称：南通中江工程项目管理有限公司

地　　址：如皋市如城街道惠政路269号纪庄大楼9层

联系方式：魏书丽；15051237698

3.项目联系方式

项目联系人：宗女士

电　　 话：0513-68976990

4. 软件公司联系电话：0513-59005900，4009980000