中国电子科技集团公司第二十九研究所四威科创基地项目（二期）施工/标段答疑文件（一）

致各潜在投标人：

现对“中国电子科技集团公司第二十九研究所四威科创基地项目（二期）施工/标段”招标文件的提问作如下回复。按招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

提问一：1、招标文件专用合同条款中约定“发包人有权采用银行汇款、银行转账或商业票据等形式付款”。问：商业票据是商业承兑汇票还是银行承兑汇票？若为商业承兑汇票，其在工程款中的付款比例为多少？承兑期限是几个月？

答：商业票据是商业承兑汇票；商业承兑汇票付款比例不超过50%；承兑期限不超过6个月。

2、招标文件第八章投标文件格式第六部分资格审查资料第3小部分“近年（2022 年 01 月 01 日至投标截止时间）已完成的类似工程业绩表”注第2条，要求“近年完成的类似项目”应附：全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或四川省建筑市场监管公共服务平台（以下简称“两平台”）网络公示截图（单独立项的园林绿化工程除外），截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、业绩数据等级，截图内容至少包括工程基本信息和竣工验收信息。 问：网上截图的“竣工验收信息”中，是否为“竣工验收”栏下的“竣工验收备案信息”、“竣工验收信息”两者任意一处体现均可？

答：提供“竣工验收”栏下“竣工验收信息”和“竣工验收信息详情”截图，类似项目业绩时间以“竣工验收信息”上的“实际竣工验收时间”为准。如“竣工验收信息”截图显示“暂无数据”的，则提供“竣工验收备案信息”截图和“业绩技术指标”环节的“业绩技术指标详情”截图，类似项目业绩时间以“业绩技术指标详情”上的“工作结束时间”为准。

提问二：关于本项目要求业绩：本项目针对项目经理业绩以及施工业绩要求必须是公建业绩，存在排斥潜在投标人的可能性，是否能将项目经理业绩以及施工业绩由公建业绩要求更改为房建业绩更具有开放性？

答：按招标文件执行。

提问三：《建筑工程分类标准》GB/T50841-2013规定： 3.1.1 建筑工程按照使用性质可分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程等。 3.2.1 民用建筑工程按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。 3.2.2居住建筑按使用功能不同可分为别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等,按照地上层数和高度分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。 本项目A02-1宿舍楼（主楼）部分的主要功能为宿舍，该部分应为居住建筑，而非公共建筑，且该部分建筑面积约35741.32平米，超过计容面积的50%及以上。故本项目的资格业绩设置为公共建筑与实际建筑类型不匹配，请招标人予以修正。

答：本项目建筑主要功能包含：食堂、厨房、会议、物业管理、员工活动中心、研发办公、集中宿舍、公共停车场、物资库房等，是一栋多功能组合的建筑；根据相关规范本项目为公共建筑。

提问四：根据招标公告，项目经理带的业绩是否可以不需要四库？

答：项目经理带的业绩可以不需要四库一平台业绩。

提问五：根据第八章投标文件格式中的第六章，资格审查资料中第三类似业绩表的注要求，提供的类似业绩四库截图是否可以使用竣工验收备案信息

答：提供“竣工验收”栏下“竣工验收信息”和“竣工验收信息详情”截图，类似项目业绩时间以“竣工验收信息”上的“实际竣工验收时间”为准。如“竣工验收信息”截图显示“暂无数据”的，则提供“竣工验收备案信息”截图和“业绩技术指标”环节的“业绩技术指标详情”截图，类似项目业绩时间以“业绩技术指标详情”上的“工作结束时间”为准。

提问六：请问招标人关于招标公告“3.1.6财务要求： 近3年（限定在3年以内）无亏损”是否可以理解为“投标人近3年净利润总额为无亏损”也满足要求。

答：不满足要求，需要2022年、2023年、2024年的财务报表（净利润）均无亏损才能满足要求。

提问七：疑问1：专业合同条款5.1.1.5条，创建奖项违约责任“若因承包人的原因造成本项目未能达到合同约定的奖项，视为合同违约行为。未创建中国建设工程鲁班奖按照创优质工程奖补偿奖励费40%承担违约金。”该合同条款不合理，招标控制价清单中创优质工程奖补偿奖励费（鲁班奖）金额远低于实际创建鲁班奖所需费用，建议修改为未创建中国建设工程鲁班奖不需要承担违约金。

答：按招标文件执行。

疑问2：招标控制价清单中创优质工程奖补偿奖励费（鲁班奖）金额为300000元，但是在招文中第10.1条招标控制价中显示创优质工程奖补偿奖励费：0元，招文与清单不一致，请招标人明确以哪个为准。

答：以清单为准。

疑问3：专业合同条款第12.4.4条 进度款审核和支付中：（3）工程进度款支付方式采用“按月支付”方式，所有款项（农民工工资除外）支付至资金共管账户。所有款项审批完成后 6 个月内支付（农民工工资除外），发包人有权采用银行汇款、银行转账或商业票据等形式付款。 1、请问若招标人采用商业票据形式付款时，商业票据的支付比例为多少，以及贴息为多少？请招标人明确。2、所有款项审批完成后 6 个月内支付，请招标人明确具体为完成审批后第几个月支付？

答：1、商业承兑汇票付款比例不超过50%，招标人不贴息；

2、所有款项审批完成后不超过6个月支付。

疑问4：招标文件中未明确具体开竣工时间，请明确。

答：招标文件中已明确总工期700日历天，实际开工时间以监理人签发的开工令为准。

疑问5：招标单位能否提供办公区、生活区大临搭建场地？

答：本项目内不提供。

疑问6：请明确施工现场可使用水电接驳口位置、水管管径及变压器容量。

答：已预留，满足施工要求。

疑问7：是否可以利用本项目场地旁的园区大门供施工运输进出使用？

答：不可利用。

疑问8：招标单位能否提供CAD图纸。

答：以公布的图纸资料为准。

提问八：1.请明确商业票据支付比例。2.请约定工期违约罚款上限。

答：1、商业承兑汇票付款比例不超过50%；

2、按招标文件执行。

提问九：根据招投标的有关规定，招标人不得设置特定的条件作为招标条件影响投标人投标，招标文件2.2.3（4）评分标准要求只设置了获得过中国建设工程鲁班奖得3分，存在排斥潜在投标人的情况，是否调整为鲁班奖或国家优质工程奖

答：按招标文件执行。

招标人： 中国电子科技集团公司第二十九研究所

招标代理机构：成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司

2025.07.09