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| 一、项目概况 | |
| 本招标项目烟台高新区绿动未来基地基础设施项目工程施工已由山东省投资项目在线审批监管平台批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为烟台滨河花苑置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：烟台高新区绿动未来基地基础设施项目工程施工 | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：本项目建设内容包含园区幕墙及防水维修、装修、加固、空调及能源站改造、楼宇内消防、供排水、智能化等内容。具体内容如下： 标段一：烟台高新区绿动未来基地基础设施项目改造工程施工，改建总建筑面积约3.74万平方米，包含园区幕墙及防水维修、装修、加固等内容。 标段二：烟台高新区绿动未来基地基础设施项目配套提升工程施工，建筑面积约2万平方米，包含楼宇内空调及能源站改造、楼宇内消防、供排水、智能化、监控、电梯维修、配电室扩容、屋顶光伏、光储充一体化智慧充电系统等。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 3.1资质条件： 本次招标要求投标人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并具有与本招标项目相应的供货施工能力。注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。 3.2项目组人员资格要求： 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人。投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”，或社保缴费证明的网址、用户名和密码，或查询二维码，或其他可查询的方式），未提供、提供虚假信息或提供信息不能有效查询的，取消评标资格。 3.3 财务要求： / 。 3.4 业绩要求： / 。 3.5 其他要求：（1）投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（[链接]）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告】；留存方式：由招标代理机构负责查询并备案，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。 （2）投标人可同时参与多个标段，且可以同时中标多个标段，但须同时提供多套项目管理班子成员，否则，若投标人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则优先中取中标金额较大的标段，另一标段由排名第二的中标候选人中取，以此类推。 3.6联合体要求：本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方须签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各方权利义务、对工程质量及招标人承担连带责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。 | |
| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线下 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-10-10 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2026年9月30日20时30分至2026年10月10日17时00分（北京时间），登录“全国公共资源交易平台（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（[链接]）下载招标文件（格式为.ztbml）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：[链接]）的相关规定进行相关操作。 | |
| 2、递交截止时间：2026-10-21 14:00:00 | |
| 3、递交地点：烟台市公共资源交易中心第二开标室 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-10-21 14:00:00 | |
| 2、开标地点：烟台市公共资源交易中心第二开标室 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本次招标公告同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：烟台滨河花苑置业有限公司 | |
| 地址：烟台高新区蓝色智谷11#楼7楼 | |
| 联系人：盛经理 | |
| 联系电话：0535-6925263 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：烟台新建万信工程咨询管理有限公司 | |
| 地址：山东省烟台市高新区马山街道海澜路11号园区2号楼501-3 | |
| 联系人：安笑笑 | |
| 联系电话：0535-6666596 | |
| 九、其他说明 | |
| 9.1建设地点：工程位于烟台高新区。 9.2计划工期： 标段一、标段二：自中标通知书签发之日起至2028年3月31日前竣工。 9.3质量标准：按照现行国标、部标或相关行业标准规定，质量达到合格标准。 9.4招标范围：具体以本项目施工图图纸、工程量清单及编制说明为准。 9.5公告截止时间：2026-10-10 9.6本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘查和投标预备会。 9.7招标文件免费下载。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 9.8逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 9.9投标人拟投入本项目的项目经理须携带本人身份证于投标截止时间前到达烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路46号）二楼开标室进行签到，以备现场答辩，否则不得参加答辩。 9.10潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址[链接]。 9.11潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址[链接]。 9.12本项目采用跨省远程异地评标。 9.13根据烟建建管〔2026〕3号关于修订《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则》的通知，本项目采用“评定分离”的定标方法。 9.14潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：盛经理，电话：0535-6925263；招标代理机构项目负责人：安笑笑，电话：0535-6666596。 9.15投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台高新技术产业开发区规划国土建设局投诉，联系电话：0535-6922257。 9.16如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话0535-6788611、0535-6788613。 9.17 本项目采用电子评标。 |
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