郑州交运中原大厦有限责任公司二马路62号3-6层对外出租招标项目招标公告

1、招标条件

郑州交运中原大厦有限责任公司二马路62号3-6层对外出租招标项目已具备招标条件，河南荣旗工程管理有限公司受郑州交运中原大厦有限责任公司的委托，现采用公开招标的方式选择承租方。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州交运中原大厦有限责任公司二马路62号3-6层对外出租招标项目

2.2项目地点：位于郑州市二七区二马路62号3-6层。

2.3项目概况：该项目位于郑州市二七区二马路62号临街楼3-6层，面积约1873平方米。该项目租赁物仅限作为宾馆、公寓、办公使用。

2.4招标范围：为郑州交运中原大厦有限责任公司二马路62号3-6层的使用权；该租赁物经营范围仅限作为宾馆、公寓、办公使用。

2.5项目租赁期限：3年。

2.6本项目租金最低限价为677160元。投标人须对租金进行报价，投标报价不得低于租金最低限价，不设租金最高限价。

2.7特别说明：

①投标人在国家规定及招标人认可的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，仅限作为宾馆、公寓、办公使用。按约定向招标人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖等费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由投标人全部承担。②按现有设施设备出租，现有设施设备满足不了需要的由投标人自行解决。投标人需要对租该场地用房装修的，其装修方案应经招标人书面同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。招标人给予投标人3个月的装修期，免收租金，租赁期满，上述全部装修改造后的项目（不可移动的包括但不限于电梯、消防设施等）无偿归于招标人所有。③租赁期限内由投标人负责房屋维修并承担相关费用。

3、投标人资格要求：

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力（独立法人机构提供有效营业执照，自然人提供有效身份证）。

3.2投标人具备良好的商业信誉和财务实力，有能力承担房屋租赁能力（企业提供承诺及近半年公司银行流水，自然人提供承诺及个人近半年银行流水）。

3.3信誉要求：投标人没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”【查询方式：在“信用中国”网站首页“信用服务”栏信用分类查询中点击“重大税收违法失信主体”（分别输入企业名称或统一社会信用代码即可查询）、“失信被执行人”（从信用中国网站登录自动转到链接地址中国执行信息公开网按照网站要求进行查询）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”（从中国政府采购网按照网站要求进行查询）】；须提供相关网站的查询页面，若有不良记录则投标无效。

3.4投标人需提供法定代表人无犯罪证明、公司参社保证明等；同时提供证明材料真实性承诺书，承诺书包括但不限于以下内容：保证投标期间提供的资料真实有效，并愿意承担因弄虚作假所引起的一切法律后果。

3.5中标人需与经营者一致，如不一致，甲方有权收回资产，所签合同作废（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、参股关系的关联企业及股东，或具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，不得参加同一项目投标（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）。

3.7本次招标不接受以往在经营中,有违反招标人管理规定、拖欠租金或合同到期后未按要求将所租房屋腾退给招标人等违约行为者（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）。

3.8投标人须为单独的实体，本项目不接受联合体投标。

特殊说明：如因投标人机构类型限制或为自然人投标的，无法提供以上证明材料或网络查询证明材料的，须补充提供满足对应要求的承诺书，投标人对其承诺内容负完全责任。

4、资格审查方法

4.1本投标项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的投标人成为正式投标人。

4.2满足资格审查合格条件的正式投标人不足3人时视为招标失败，重新组织招投标。

5、报名须知

5.1符合本招标公告相关规定的投标单位，请于2025年11月06日至2025年11月19日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，将报名资料加盖公章后扫描发至邮箱hnrqzz@163.com进行报名。

5.2报名资料：

招标公告第三项“投标人资格要求”规定的相关资格证件（包括但不限于以下内容）：法人授权委托书、企业营业执照、信用查询、承诺书等相关证明材料。

3、投标人应保证其报名资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格。

6、招标文件的获取

6.1招标文件出售时间：同报名时间。

6.2招标文件售价：500元人民币，售后不退。

3、招标文件出售形式：邮箱发布。

7、投标文件的递交（开标信息）

7.1投标文件递交时间（开标时间）：2025年11月26日09时30分。

7.2投标文件递交地点（开标地点）：河南荣旗工程管理有限公司（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场26楼开标室）。

8、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。

9、联系方式

招标人：郑州交运中原大厦有限责任公司

地 址：中原大厦A座商务宾馆16楼

联系人：张女士

联系电话：0371-66962038

招标代理机构名称：河南荣旗工程管理有限公司

地址：郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场26楼

联系人：毋女士、李先生

联系方式：0371-55658618

邮 箱: hnrqzz@163.com

2025年11月05日