2026-2027年度睢宁县国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务入围公告-立方招采通

一、项目编号：JSZC-320324-SNJC-K2025-0024

二、项目名称：2026-2027年度睢宁县国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务

三、入围信息

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审报价	中标/成交优惠率
1	徐州悦晖物业服务有限公司	91320324MAELA14N2X	江苏省徐州市睢宁县县城天虹大道东侧农贸市场西楼108室	50%	50%
2	南京汇仁恒安物业管理有限公司	913201186825177863	江苏省南京市鼓楼区江东北路289号银城广场516室	50%	50%
3	江苏海之纳环境科技有限公司	91320311MA21CN413C	徐州市泉山区菁英阁商办楼8D-1012室	50%	50%
4	江苏德恒物业管理有限公司	9132030055712203XB	徐州新城区奥都花园东区	50%	50%
5	江苏顺安物业服务有限公司	9132031277150504XY	徐州市铜山区铜山街道办事处樵村4组5号	50%	50%
6	徐州佳士洁物业管理有限公司	9132030275322990XB	庆丰路荣盛香榭兰庭2号公建楼13楼1307室	50%	50%
7	徐州春辉物业服务有限公司	91320324745561451G	睢宁县元府西路农业委员会东楼二楼	50%	50%
8	江苏东圣物业管理有限公司	91320301756406342X	徐州市解放南路祥悦大厦401室	50%	50%
9	徐州大华物业管理有限公司	91320305662724219B	徐州云龙区民主南路200号天禄大厦四楼	50%	50%
10	徐州鑫相连物业管理有限公司	91320324MA23AQRL23	徐州市睢宁县古邳镇南环路南侧85号	50%	50%
11	南京金百丰物业管理集团有限公司	91320111555521555R	南京市浦口区桥林街道兰花路8号4栋1636	50%	50%
12	江苏齐创物业管理有限公司	91320300MA1WHTAE8G	徐州经济技术开发区淮海五金机电大市场一期4#楼1-128 1层	50%	50%
13	徐州市怡信物业服务有限公司	91320324755061370Y	江苏省徐州市睢宁县兴业路70号恒盛科技园7号楼101室	50%	50%
14	徐州美彭物业管理有限公司	91320303MA1WF0T55Q	徐州市云龙区云东文化村1-215	50%	50%
15	江苏弘旺物业管理有限公司	9132031268532324XM	徐州市铜山区圭山路西，矿大高知公寓综合楼104	50%	50%
16	徐州宏祥物业管理有限公司	91320303MA1Y1TJD1U	徐州市云龙区绿地商务城（B6-1地块）6幢1单元808号	50%	50%
17	沛县雪洁源清洗有限公司	913203220879918032	沛县鹿楼镇农技中心院内	50%	50%
18	南京仟博物业服务有限公司	91320191MA27J3ET5B	南京市江北新区沿江街道兰新路19号111-2室	50%	50%
19	江苏诺驰物业服务有限公司	91320706MA1NTMHM6N	连云港市海州区海昌南路110-29号	50%	50%
20	睢宁虹顺物业管理有限公司	91320324MA1T8Q1U1L	睢宁县睢城	50%	50%
21	徐州领德人力资源有限公司	91320305MAC4BX6F31	徐州市贾汪区将军大街17号电苑小区服务中心1-2号	50%	50%
22	江苏博通物业管理有限公司	91320303MAC5DMTC77	汉风街道秦郡路中铁原香漫谷2号商业楼266-5室	50%	50%
23	江苏洁霸物业管理有限公司	91320300718524890J	江苏省徐州市泉山区淮海西路241号煤研大厦12楼	50%	50%
24	江苏万杨物业管理服务集团有限公司	91321000753919206N	扬州市邗江区文汇西路215号（华远国际大厦）A区542/543	50%	50%
25	徐州超恒物业管理有限公司	91320303MA1WJJ8G57	江苏省徐州市鼓楼区环城街道奔腾大道7号鼓楼数字产业园3号楼三层316室	50%	50%
26	徐州彩林物业服务有限公司	91320324NA1WDT024Q	睢宁县睢城镇东升街22号金顶世贸城.玫瑰园第一幢1单元107号	50%	50%
27	江苏宏邦誉华物业服务有限公司	91320301MA1XCAHA15	江苏省徐州市经济技术开发区欧蓓莎商城B31-301	50%	50%
28	江苏苏诺生活服务有限公司	91321391770512563J	宿迁市湖滨新区软件园（保险小镇）德俊商务大厦101室	50%	50%
29	南京杰乐物业管理有限公司	91320117MA23KW114H	南京市溧水区和凤镇凤翔路9-3号6幢101B	50%	50%
30	江苏春雨物业管理有限公司	9132130075202198XX	宿迁市软件与服务外包产业园水杉大道1号	50%	50%
31	徐州万宇物业管理有限公司	91320311737838692M	徐州市云龙区富春路16号月桥花院B1、B2号楼1-1212-2	50%	50%
32	江苏玖点服务管理有限责任公司	91320707MACHN3LA3P	青口镇黄海东路0286号	50%	50%
33	徐州蓝天朗洁物业服务有限公司	913203247933229143	睢宁县城中山北路民政局宿舍北楼1幢308号	50%	50%
34	安徽尚邦物业服务有限公司	91340300692848482D	安徽省蚌埠市经济开发区长淮卫镇淮光嘉苑临港创业中心10楼1003号	50%	50%
35	江苏厚德健康产业集团有限公司	91320311MA1MHUC77L	徐州市鼓楼区铜沛街道黄河南路68#花鸟市场一段-1-101-206	50%	50%
36	睢宁伽华物业服务有限公司	91320324MA1NF6YY29	睢宁县睢河街道宁江工业园区联群村部院内	50%	50%
37	徐州市久恒物业管理有限公司	913202113308927180	徐州市翟山综合楼1-104	50%	50%
38	徐州康居物业管理有限公司	913203007185260878	徐州市凤鸣路凤凰山康居家园商务楼	50%	50%
39	睢宁县康洁消毒服务有限公司	91320324MA1MF3F043	徐州市睢宁县睢城街道人民路少体校对面老120现红叶卫生室二楼一层	50%	50%
40	徐州润佳物业管理有限公司	91320303MA1XWHRF4C	江苏省徐州市和平路帝都大厦1#-1-1504	49.8%	49.8%

四、主要标的信息

服务类

名称：2026-2027年度睢宁县国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务

服务范围：睢宁县国家机关、事业单位和团体组织2026年度物业管理服务采购预算在限额标准为100万元（不含）以下的物业管理服务。2027年度物业管理服务限额标准以“江苏省2027年政府集中采购目录及标准”为准。

服务要求：具体见征集文件第四章《采购需求》

服务时间：框架协议期限：签订合同后至2027年12月31日。框架协议期限内，采购人或者服务对象在入围供应商范围内直接选定成交供应商，并与其签订采购合同，物业管理服务期限（合同期限）由采购人或者服务对象确定，最长不得超过一年。

服务标准：具体见征集文件第四章《采购需求》

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

王继刚、潘正学、王慧芳、周亭、吕远侠

六、代理服务收费标准及金额：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.供应商对政府采购活动事项有疑问的，向睢宁县公共资源交易中心提出询问；供应商认为征集文件、采购过程和入围结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向睢宁县公共资源交易中心提出质疑。询问和质疑由睢宁县公共资源交易中心依法处理。

2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.质疑函

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。

联系部门：睢宁县公共资源交易中心

联系电话：0516-67070771

通讯地址：睢宁县永安路22号

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.征集人信息

单位名称：睢宁县公共资源交易中心

单位地址：睢宁县永安路22号

联系人：尹苏梅

联系电话：0516-67070771

2.项目联系方式

项目联系人：尹苏梅

电话：0516-67070771

十、附件

1.征集文件

2.入围供应商名单

3.入围供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

4.入围供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

附件：入围供应商名单.xlsx

JSZC-320324-SNJC-K2025-0024征集文件.doc

入围供应商的《中小企业声明函》.docx