当前位置：
全市统一项目编号
S110000D033010008878
项目编码
2025-MY/04-0003
挂牌金额
6447360
挂牌日期
2025-09-29
截止日期
2025-10-17
基本信息
| 项目编码： | 2025-MY/04-0003 | 标的名称： | 北京市密云区穆家峪镇新农村960平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | 新农村村 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 960 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 20年 | |
| 拟出让用途： | 社区服务 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-09-29 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-10-17 | 挂牌总金额（元）： | 6447360 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 1500000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 转为合同价款 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 6447360 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场内结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | |||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、建筑面积最终以实测或双方租赁合同确认面积为准。 2、出租期限20年，具体日期以合同签订为准。建筑面积960平方米，前5年最低租金平均租金0.79元/平方米/天，首年最低租金276816元，支付方式为5年支付一次，合同签订之日起支付第一笔租金，以后每5年支付一次，租金每五年递增10%，合同期总租金不低于6447360元。 3、出租用途为社区服务（可作为社区卫生服务站使用），规划用途为社区管理服务用房、社区卫生服务站、社区助残服务中心、老年活动场站、公共厕所、小型商服。 4、承租期内承租方不得随意搭建任何建筑物、构筑物，如发现有违章建筑等违规现象，擅自改变原审批的使用功能等违规现象，责令限期改正，赔偿相关损失，逾期不改，村集体经济组织有权依法解除相应的租赁合同。 5. 承租方应承担在承租范围内环境治理，防火防汛等相关责任。 6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 7.在合同期限内，承租标的被依法征用、占用的，承租方应无条件配合并有权依法获得相应的补偿，出租方享有土地补偿，签订合同之前现有的地上物补偿归出租方享有，合同期内承租方投资的地上物补偿归承租方所有，其他补偿依据土地征占补充相关规定执行。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 邓建辉 | 联系电话: | 15810800423 |
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