2025创信公司长江饭店停车场物业管理服务单位招标公告

2025创信公司长江饭店停车场物业管理服务单位招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：2025创信公司长江饭店停车场物业管理服务单位

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：合肥创信资产管理有限公司

1.5 项目业主：合肥创信资产管理有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：2025创信公司长江饭店停车场物业管理服务单位

2.2 招标项目编号：2025BFFWZ01225

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025BFFWZ01225

2.5 招标项目地点：合肥市，招标人指定地点

2.6 招标项目规模：位于合肥市庐阳区三孝口街道长江中路262号长江饭店院内，含地面停车场40个，机械立体停车库一个（长度35.1米，宽度7.2米，高度24米，跨度15米左右，12层，车位数123个），车位总数163个；非机动车停车棚1处。共有1处出入口，为长江中路出入口（一进一出），总计一进一出。

2.7 招标项目预计进场日期：2025年6月，具体进场时间以招标人通知为准。

2.8 服务期限：服务期限2年。

2.9 招标范围：创信公司长江饭店停车场。本项目拟招一家单位，为创信公司长江饭店停车场提供物业管理服务，包括但不限于秩序维护、停车收费、日常保洁、消杀服务和相关设施及系统（包括但不限于安防监控、消防系统、计算机机房及网络系统、停车收费系统、车位引导系统、给排水系统以及停车场相关设施等）的日常管理及维护。

2.10 项目类别：与工程无关·服务

2.11 合同估算价：68.76万元

2.12 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：无。

3.1.2 投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备停车场物业服务业绩，且单个合同中机动车车位数不低于110个。

3.1.3 项目负责人资格要求：/。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： /

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年05月31日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223180、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年06月20日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年06月20日10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼5号开标室

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥创信资产管理有限公司

地址：合肥市庐阳区花园街4号安徽科技大厦17楼

邮编：230000

联 系 人：秦工

电话：0551-65651506

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮编：230000

联 系 人：张工

电话：0551-66223180、66223831

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:2025创信公司长江饭店停车场物业管理服务单位

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：187251457613

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：1023701021001095993258251

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行