苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(苏园相（工）网挂5号)-立方招采通

苏州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

苏园相（工）网挂[2025]5号

经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

320507120128GB00010

广济北路西、昌兴路南

46971

工业

2≤容积率≤3

40%≤建筑密度≤60%

15%≤绿化率

846

4227.39

20（万元）

1、宗地编号：320507120128GB00010

建设内容：

投资强度：10644.8660

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和工业园区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 本次挂牌的苏园相国土2025-G-7号地块，凡具备经发部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月05日至2025年12月24日，到江苏省苏州市相城区漕湖街道永昌泾大道1号漕湖大厦714室获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过本次国有建设用地网上挂牌出让采取互联网上出让的方式进行，意向竞买人可通过“网上出让系统”下载网上挂牌出让文件进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月25日起至2026年01月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年01月02日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区规划建设委员会。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320507120128GB00010

报名时间：2025年12月25日 09时00分至2026年01月02日 10时00分；

保证金缴纳时间：2025年12月25日 09时00分至2026年01月02日 10时00分；

挂牌时间：2025年12月25日9时至2026年01月04日10时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：详见挂牌文件

联系人：详见挂牌文件

联系电话：详见挂牌文件

开户单位：详见挂牌文件

开户银行：详见挂牌文件

银行账号：详见挂牌文件

苏州市自然资源和规划局

2025年12月05日