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项目概况
上海商学院漕宝路校区（上海洛桑酒店管理学院）改扩建一期工程代建管理服务 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2025年11月21日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310000000250606115365-00280750
项目名称：上海商学院漕宝路校区（上海洛桑酒店管理学院）改扩建一期工程代建管理服务
预算编号： 0025-W00017631
预算金额（元）： 6590000元（国库资金：0元；自筹资金：6590000元）
最高限价（元）： 包1-6205800.00元
采购需求：
包名称：上海商学院漕宝路校区（上海洛桑酒店管理学院）改扩建一期工程代建管理服务
数量：1
预算金额（元）：6590000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建设规模：本工程属性为建筑类；拆除校园内老旧用房14277平方米，局部改造教学综合楼、图书馆2幢建筑，新建实训中心、门卫、35kV用户站、地下车库（兼做人防），并同步实施室外总体工程。项目总建筑面积55995平方米，其中新建建筑面积34926平方米，改建建筑面积21069平方米，地上建筑面积43931平方米，地下建筑面积12064平方米。代建工作范围：根据上海市发展和改革委员会文件《上海市发展和改革委员会文件关于上海商学院漕宝路校区（上海洛桑酒店管理学院）改扩建一期工程项目建议书的批复》规定，本项目实施代建制，故本项目依法实行代建制招标。从项目建议书批复后、代建合同生效开始，乙方组织实施项目前期工作（根据项目建议书批复内容，协助完成项目可行性研究报告及相关评估报告的编制、审查及报批等工作）、施工准备和实施、竣工验收、项目结算（过程、竣工）、财务决算及项目建成后办理房屋产权证、固定资产移交、国家审计等全部阶段的建设管理。（具体详见服务需求）
合同履约期限： 从项目建议书批复后、代建合同生效开始，组织实施前期工作、施工准备和实施，至项目通过竣工验收备案，财务竣工决算结束且通过审计后向委托方完成移交为止。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行政府采购促进中小企业、节能政策、监狱企业、福利企业发展的相关政策。本项目非专门面向中小企业采购；中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
三、获取招标文件
时间：2025年10月31日至2025年11月07日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年11月21日 10:00（北京时间）
投标地点：上海政府采购网（http://***/）
开标时间： 2025年11月21日 10:00
开标地点：上海政府采购网（http://***/）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在上海市政府采购信息管理平台（简称：电子采购平台）（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。投标人在电子采购平台的有关操作方法可以参照电子采购平台中的“培训平台”和“联系我们”等专栏的有关内容和操作要求办理。
2、本项目为政府采购电子招标，投标人应自行下载政府采购网上招投标流程供应商操作手册并按相关规定操作，如因技术操作原因造成无法正常开标、评标的，后果由投标人自行承担，采购人对此不承担任何责任。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海商学院
地 址：上海市徐汇区中山西路2271号
联系方式：021-67103257
2.采购代理机构信息
名 称：上海申诣建设咨询有限公司
地 址：上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼（办公楼）20层
联系方式：13062789650、18818252438
3.项目联系方式
项目联系人：徐志东、韩贞
电 话：13062789650、18818252438
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