当前位置：
一、项目编号：CD2025-0031
二、项目名称：广州博物馆2025年8月1日至8月31日物业管理服务采购项目
三、采购结果
合同包1(物业管理服务项目采购):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 招商积余物业管理有限公司 | 深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3202-3203 | 674,500.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务项目采购):
服务类（招商积余物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 广州博物馆2025年8月1日至8月31日物业管理服务采购项目 | 我司完全响应并按照采购文件的服务范围。 | 我司完全响应并按照采购文件的服务要求。 | 自2025年8月1日0:00起至2025年8月31日24:00止。 | 我司完全响应并按照采购文件的服务标准。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈敬华（采购人代表）、苏万春、彭力
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 1.不论报价的结果如何，供应商应承担所有与编写和提交响应文件有关的费用。2.采购人委托成交供应商支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由成交供应商支付公共资源交易服务费后，采购人、成交供应商方可下载打印电子《成交通知书》。3.成交供应商可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：成交供应商携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：成交供应商将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为成交金额。） | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务项目采购 | 1.01175 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务项目采购):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 674,500.00元 | 674,500.00元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。
2、说明：2025年7月16日《广州博物馆物业管理服务采购项目》在政府采购中心公开招标，报名供应商19家，开标当天仅有两家投标人进行投标，不足有效供应商家数3家导致废标。原物业项目服务合同期为2023年8月1日至2025年7月31日止，因流标原因，未能在2025年7月31日前招选出新的物业服务公司，造成合同期满后物业服务无法正常衔接。物业管理服务涉及古建筑安全消防、运行维护、观众服务、应急处置等关键环节，具有高度专业性和延续性。服务中断将导致安保消防重大安全风险，影响观众体验和博物馆形象，危及文物安全。为确保博物馆安全有序运行，避免服务空档期造成不可控风险，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（三）项之规定，“必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的”，可以采用单一来源方式采购。 按照《广州博物馆“三重一大”事项决策管理制度》有关规定，经7月22日馆支部委员会讨论，一致同意，在新中标单位到位前，以单一来源方式采购现服务供应商招商积余物业管理有限公司继续提供符合要求的物业管理服务，服务期由2025年8月1日0:00至8月31日24:00止，所需费用约67.45万元。该费用未超过原物业服务合同采购金额的百分之十。
1.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：广州博物馆
地址：广州市解放北路越秀公园内镇海楼
联系方式：83552355
2.采购代理机构信息
名称：广州市政府采购中心
地址：广东省广州市天河区天润路445号
联系方式：28866288、 28866163
3.项目联系方式
项目联系人：李静春 黄碧妃
电话：28866288、 28866163
广州市政府采购中心
2025年07月31日
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