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项目概况
2026年中国人民银行荆州市分行物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在荆州义乌小商品城一期，五环事务所三楼获取采购文件，并于2025年12月30日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JZRH-WH20251202
项目名称：2026年中国人民银行荆州市分行物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：109.869400 万元（人民币）
最高限价（如有）：109.869400 万元（人民币）
采购需求：
中国人民银行荆州市分行2026年物业服务，本次采购共分2个项目包，具体需求如下：第一包，机关办公大楼（含副楼）物业服务，包括：供水设备运行维护、供电设备管理维护、中央空调操作、保洁服务（含院内保洁、垃圾清运及化粪池处理）、院内指定区域绿化、保安、传达、秩序管理、消防控制室管理、相关设备维保服务（3部电梯、高压配电房、立体车库）等，最高限价91万元。第二包：机关宿舍区物业服务，包括：公共区域基础设施的日常维护、绿化养护服务，物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的清理，维护秩序，对车辆（包括电动车、自行车）停放进行劝导，宿舍区安全防范工作，宿舍区消防防范工作，协助、协调业主室内维修，最高限价0.55元/㎡
合同履行期限：服务期三年，合同一年一签
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《荆州市财政局、荆州市经济和信息化局关于进一步落实政府采购促进中小企业发展政策的通知》（荆财采发〔2022〕55 号）、《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购促进中小企业发展的通知》（荆财采发〔2022〕199号）、《荆州市政府采购合同融资（政采贷）试点工作实施方案》（荆营商办发〔2022〕14号）、《荆州市财政局关于持续优化政府采购营商环境推动高质量发展的通知》（荆财采发〔2024〕244号）、《荆州市财政局关于实行政府采购“承诺+信用管理”准入管理的通知》（荆财采发〔2024〕271号）等政策。
（2）本项目为专门面向中小微企业采购项目，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。供应商需提供中小企业声明函（监狱企业、残疾人福利性单位视为小微企业）。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2025年12月18日 至 2025年12月24日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：荆州义乌小商品城一期，五环事务所三楼
方式：（1）有意参加本项目的供应商应于报名时间内将文件费缴纳至下列账户（应注明参与项目名称，时间以银行回单日期为准，超过上述公告日期及无项目名称的银行回执无效）； （2）于报名时间内将缴纳文件费银行回执单、加盖公章的营业执照、法定代表人证明书或法定代表人委托书及身份证复印件发送至邮箱49287534@qq.com获取采购文件； （3）账户名称、开户行及账号 账户名：湖北五环宏达建设工程项目管理有限公司荆州分公司 开户银行：湖北银行沙市支行 账号：130300120100013208
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年12月30日 15点00分（北京时间）
地点：荆州义乌小商品城一期，五环事务所三楼
五、开启
时间：2025年12月30日 15点00分（北京时间）
地点：荆州义乌小商品城一期，五环事务所三楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、信息公示媒体：中国政府采购网（http://***/）。
2、项目服务期实行“招一采三、年度考核、一年一签”模式。合同期满后，由采购人对供应商进行年度服务考核，采购人有权视考核情况决定是否与供应商续签合同，续签最多可签2次。续约时，在服务内容不变的情况下，服务费用不变。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人民银行荆州市分行
地址：荆州市沙市区江津西路258号
联系方式：杨斌13114307499
2.采购代理机构信息
名 称：湖北五环宏达建设工程项目管理有限公司
地 址：荆州市沙市区塔桥路荆州义乌小商品一期，五环事务所三楼
联系方式：周虎0716-8515184
3.项目联系方式
项目联系人：周虎
电 话： 0716-8515184
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